Somos una compañía inmobiliaria de capital nacional, especializada en la inversión, desarrollo y gestión de activos inmobiliarios. Contamos con más de 17 años de experiencia en diversos proyectos de éxito de ámbito nacional e internacional.
Estamos buscando personas que quieran formar parte de nuestro proyecto de expansión y unirse al ilusionante reto de crecimiento en una empresa en desarrollo.
Buscamos a un/a Director/a para nuestro departamento de proyectos de nuestra promotora en nuestras oficinas centrales ubicadas en Madrid capital
Sus funciones serán las siguientes:
* Definir la estrategia del departamento de proyectos en línea con los objetivos de la empresa.
* Participar en la elaboración de la planificación general de los proyectos, fijando cronogramas y metas clave.
* Desarrollar y mantener actualizados los procesos y metodologías de gestión de proyectos (PMI, Agile, Lean, etc., si aplica).
* Elaborar y revisar los planes de ejecución de los proyectos, asegurando su viabilidad técnica, legal y financiera.
* Supervisar la programación, presupuestos y plazos de cada proyecto.
* Controlar los costes y recursos, aplicando medidas correctivas ante desviaciones.
* Coordinar a los equipos internos y externos involucrados: arquitectura, ingeniería, construcción, legal, marketing, etc.
* Asignar responsabilidades dentro del equipo de proyectos y liderar reuniones de seguimiento periódicas.
* Motivar y desarrollar al equipo, fomentando un entorno colaborativo y orientado a resultados.
* Asegurar el cumplimiento de los estándares de calidad establecidos por la empresa y la normativa vigente urbanística, ambiental, de seguridad y otras regulaciones aplicables
* Identificar, evaluar y gestionar riesgos que puedan afectar los proyectos (urbanísticos, constructivos, económicos, legales…)
* Impulsar la integración de tecnologías como BIM (en todas las fases del proyecto, anteproyecto, proyecto básico y de ejecución),IA, realidad virtual o gemelos digitales.
* Ser el principal interlocutor entre la empresa y los proveedores, contratistas, administraciones públicas y clientes.
* Preparar y presentar informes de avance, indicadores de desempeño (KPIs), y análisis comparativos frente al plan inicial.
* Participar en comités de seguimiento de proyectos y de toma de decisiones estratégicas como innovación, industrialización y estandarización.
* Asegurar la correcta obtención de licencias, declaraciones responsables, calificaciones provisionales y definitivas, permisos y documentación necesaria de las administraciones públicas y otros organismos dependientes para el desarrollo de los proyectos.
Requisitos necesarios:
* Más de 10 años de experiencia en departamento de proyectos
* Experiencia previa como Dirección facultativa de obra
* Experiencia en realización de trámites con la Administración Pública, compañías suministradoras.
* Control y seguimiento de obra a nivel de calidad de plazos y costes
* Experiencia en revisión de proyectos
* Experiencia en licitación y negociación con contratistas.