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DIRECTOR DE ESTUDIOS Y CONTRATACIÓN
1. Resumen del Puesto
El Responsable de Estudios Técnicos y Contratación es el profesional encargado de filtrar, analizar, coordinar y estructurar los estudios técnicos y económicos para los proyectos tanto para la parte industrializada (OFF SITE) como la tradicional (ON SITE) de los edificios.
Su labor se centra en desarrollar y gestionar documentos y metodologías específicas que sirvan de base para la elaboración de ofertas, la medición y cotización de paquetes de obra, la aplicación de value engineering y el cierre contractual de proyectos.
El puesto depende directamente del Director de Operaciones y colabora de forma transversal con el Director Técnico, la Fabrica (OFF SITE), el Constructor Tradicional (ON SITE), las empresas instaladoras y el Gerente Project Manager.
2. Responsabilidades y Tareas Clave
* Desarrollo y Gestión de Documentación : Implementar el Filtro de oportunidades, que incluya aspectos del producto, logísticos, técnicos y económicos. Elaborar la oferta preliminar del precio del edificio de forma no vinculante, incluyendo las condiciones generales y la propuesta de servicios. Gestionar la aprobación o descarte de la oferta, la negociación de contratos y, finalmente, la contratación.
* Desarrollo de Métodos y Herramientas de Cotización para EL ON SITE : Diseñar y aplicar un método o herramienta de medición y cotización para la parte ON SITE del proyecto.
* Elaboración de Mediciones y Cotizaciones : Realizar mediciones detalladas y confeccionar cotizaciones por paquetes, diferenciando entre la parte ON SITE y OFF SITE.
* Value Engineering : Analizar y optimizar las propuestas iniciales a través de metodologías de value engineering, asegurando la eficiencia y la rentabilidad de los proyectos.
* Ajuste, Cierre y Contratación : Realizar el ajuste final de las ofertas y coordinar el cierre contractual tanto para proyectos ON SITE como OFF SITE, garantizando la alineación con las condiciones y requerimientos establecidos.
* Coordinación de Equipo : Dirigir y coordinar al equipo propio de trabajo, asegurando la correcta ejecución de los procesos de estudio, cotización y contratación.
3. Interlocución y Colaboración
El Responsable de Estudios Técnicos y Contratación mantendrá una comunicación constante y fluida con los siguientes interlocutores :
* Internos y de Dirección : Director de Operaciones (dependencia directa), Director Técnico, Gerente Project Manager.
* Externos y Operativos : Fabrica OFF SITE, Constructor Tradicional ON SITE, Empresas instaladoras.
Esta interacción transversal es esencial para garantizar la coherencia de los estudios, la optimización de costes y la correcta ejecución de los procesos de contratación.
4. Requisitos y Competencias
* Formación Académica : Título universitario en Arquitectura Técnica, Arquitectura o Ingeniería. Formación complementaria en gestión de proyectos, análisis económico o métodos de value engineering será valorada. Formación en construcción industrializada (se valorará).
* Experiencia : Mínimo 3 a 5 años de experiencia en constructora desempeñando roles relacionados con estudios técnicos, cotizaciones y procesos de contratación. Experiencia en la aplicación de metodologías de análisis de costes y uso de herramientas BIM.
* Conocimientos Técnicos : Dominio de metodologías de análisis técnico y económico aplicables a proyectos de construcción. Uso profesional de programas BIM y herramientas de medición y cotización. Se valorará conocimiento y / o experiencia en construcción industrializada.
* Competencias Personales : Habilidades analíticas y atención al detalle para interpretar datos técnicos y financieros. Capacidad de liderazgo y coordinación de equipos. Excelente comunicación y habilidades interpersonales para interactuar con distintos departamentos y proveedores. Orientación a resultados y proactividad en la optimización de procesos.
* Disponibilidad para Viajar : Disponibilidad para viajar por toda España de forma autónoma, tanto para visitas de obra como para reuniones y coordinación con los diferentes equipos. Se requiere disponer de carnet de conducir vigente y experiencia conduciendo. Capacidad y disponibilidad para pernoctar fuera del domicilio cuando la naturaleza del proyecto lo requiera.
Incorporación a la empresa líder en el sector de la construcción industrializada con gran potencial de crecimiento. Ambiente de trabajo colaborativo y multidisciplinar. Participación en proyectos de gran envergadura y alta visibilidad. Oportunidades de crecimiento y desarrollo profesional. Salario a partir de 47.000€ en función de experiencia y capacidades.
Este perfil busca a un profesional integral, capaz de liderar la elaboración de estudios y procesos de contratación complejos, garantizando la coherencia técnica y económica de los proyectos, y apoyando el crecimiento y la competitividad de Aunara en el sector.
Si estás interesado, manda tu CV y carta de presentación a
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