BAC HOTELES BOUTIQUE | INVERSIÓN EN ACTIVOS HOTELEROS EN ESPAÑA
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BAC Hoteles Boutique abre incorporación de socios en Colombia para el desarrollo de una cartera de hoteles boutique en España.
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El proyecto se estructura como una plataforma especializada en la adquisición, reposicionamiento y gestión de activos hoteleros de pequeño formato, en ubicaciones con demanda turística consolidada. MODELO DE NEGOCIO
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BAC opera bajo una estructura dual:
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- Sociedad gestora (BAC Hoteles Boutique)
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Responsable de
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Selección y análisis de activos en España.
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Negociación y adquisición.
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Definición estratégica.
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Gestión operativa directa o delegada.
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Optimización de ingresos (ADR, ocupación, RevPAR)
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- Vehículos independientes por activo (SPV)
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Cada hotel se articula como una unidad de inversión autónoma, permitiendo:
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Transparencia financiera.
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Control individualizado del activo.
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Participación selectiva por proyecto.
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FOCO DE INVERSIÓN
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Hoteles boutique de 8 a 20 habitaciones.
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Ubicaciones prime o con alta demanda turística en España.
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Activos con recorrido de mejora operativa.
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Posicionamiento hacia segmentos de mayor valor.
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ESTRATEGIA DE VALOR
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Compra productivo del activo
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Reposicionamiento y mejora de explotación
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Incremento de ingresos y rentabilidad
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Desinversión o consolidación en cartera (5–7 años)
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OPORTUNIDAD DE PARTICIPACIÓN
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Se abre la entrada a socios en dos niveles:
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A. Sociedad gestora BAC
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Participación en el crecimiento de la plataforma.
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B. SPV por activo
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Inversión directa en hoteles concretos en España.
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PERFIL DEL INVERSOR
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Interés en activos inmobiliarios en España.
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Horizonte de medio y largo plazo.
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Enfoque en rentabilidad ajustada a riesgo