En Vivara, una startup independiente respaldada por GCO Ventures, estamos comprometidos a facilitar la vida de propietarios y partners además de simplificar la búsqueda de hogar para los inquilinos.
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Nuestro objetivo es infundir confianza y facilidad en el proceso de alquiler. No somos solo un proveedor de servicios;
somos arquitectos de unnuevo ecosistema de gestión de alquileres.
Nos dedicamos a transformar las formas tradicionales de gestión de alquileres, personalizando nuestro enfoque para satisfacer las necesidades específicas de cada cliente y asegurando siempre la mejor opción posible. Queremos ser la opción número uno en el mercado de alquiler de calidad, creando una experiencia óptima para todos.
Como Gestor/a de la propiedad serás una pieza clave en la estructura y crecimiento de la empresa, garantizando la gestión eficiente del parque de inmuebles.
Te encargarás de la
redacción y negociación de contratos de alquiler, así como del
depósito y recuperación de fianzas. Supervisarás el
pago puntual de los inquilinos, gestionando impagos si es necesario.
Coordinarás
incidencias de mantenimiento, asegurando el buen estado de las propiedades. También jugarás un papel estratégico en la
captación de inmuebles de los clientes activos, así como la comercialización de servicios adicionales .
Asesorando a los propietarios, ayudarás a
maximizar la rentabilidad de sus activos. Con una visión global del mercado, contribuyes a
optimizar procesos y mejorar la posición competitiva de la empresa .
Responsabilidades del puesto
Seguimiento de pagos e impagos.
Gestionar
incidencias de mantenimiento
y coordinar profesionales (electricistas, fontaneros, albañiles, etc.).
Proponer servicios adicionales
que puedan beneficiar al propietario (gestión integral del alquiler, mantenimiento preventivo, etc.).
Ayudar a los propietarios a optimizar la rentabilidad
de su inmueble con recomendaciones sobre precios, reformas o mejoras.
Redacción y negociación
de contratos de alquiler y sus cláusulas.
Gestionar
el depósito y la recuperación de fianzas
en los organismos oficiales correspondientes.
Asesorar y comercializar seguros
relacionados con el alquiler (impago, contenido, continente, responsabilidad civil, etc.).
Requisitos del puesto
Idiomas:
Dominio alto de catalán y castellano
Conocimiento de la legislación vigente en alquileres
(principalmente la Ley de Arrendamientos Urbanos).
Gestión administrativa:
Experiencia previa en administración de alquileres/vertical, especialmente en contratos, fianzas y documentación inmobiliaria.
Dominio de herramientas digitales:
Software de gestión inmobiliaria (programas de gestión de alquileres, portales inmobiliarios, herramientas de firma digital, etc.).
Capacidad de resolución de problemas:
Gestión de incidencias y mantenimiento de inmuebles.
Perfil comercial:
Habilidad para negociar, proponer servicios adicionales y aplicar estrategias para aumentar los ingresos.
Valorable
Inglés
Beneficios
28 días de vacaciones.
2.000 € de presupuesto para formación.
Retribución flexible mediante Edenred para ticket restaurante, ticket movilidad y ticket guardería. xqysrnh
Flexibilidad horaria.