Desde Manpower, estamos colaborando con una empresa referente en el ámbito de instalaciones para la incorporación de un/a Responsable de Contratos de Mantenimiento para edificios del sector terciario (hospitales, hoteles, oficinas, etc.).
Buscamos un perfil con sólida trayectoria técnica y experiencia en gestión de contratos, que quiera asumir un rol con a nivel de autonomía, interlocución directa con cliente y responsabilidad sobre resultados .
Misión del puesto
Gestionar de forma integral una cartera de contratos de mantenimiento en edificios terciarios, asegurando la excelencia técnica, operativa y económica de los servicios.
Será la persona referente para el cliente, garantizando el cumplimiento normativo, la planificación del mantenimiento y la correcta resolución de incidencias.
Responsabilidades principales
Mantenimiento preventivo
* Definir, implantar y supervisar planes de mantenimiento preventivo.
* Verificar la correcta ejecución de tareas por parte de los equipos técnicos.
* Analizar históricos de averías y proponer mejoras.
* Ajustar frecuencias y alcances según criticidad y uso de los edificios.
Mantenimiento normativo y legal
* Garantizar el cumplimiento de la normativa vigente (RITE, PCI, BT/AT, gases fluorados, legionella, etc.).
* Supervisar inspecciones reglamentarias y auditorías técnicas.
* Gestionar la documentación técnica y legal asociada a los contratos.
* Actuar como referente técnico ante clientes y organismos de control.
Mantenimiento correctivo
* Gestionar incidencias complejas y averías críticas.
* Coordinar recursos internos y externos para minimizar tiempos de parada.
* Evaluar reparaciones, sustituciones y actuaciones extraordinarias.
* Validar presupuestos y trabajos correctivos.
Gestión de contratos y clientes
* Interlocución técnica principal con el cliente.
* Seguimiento de SLA y niveles de servicio.
* Identificación de mejoras, ampliaciones y renovaciones contractuales.
* Control de costes y márgenes de los contratos.
* Participación en la elaboración y seguimiento de presupuestos.
Liderazgo y coordinación
* Supervisión y coordinación de equipos técnicos.
* Apoyo y desarrollo de perfiles junior.
* Colaboración con gerencia y otros departamentos.
Perfil que buscamos
Formación
* Ingeniería Técnica / Industrial o FP Grado Superior en instalaciones o mantenimiento.
* Formación complementaria en gestión de mantenimiento o normativa (valorable).
Experiencia
* 5–10 años de experiencia en mantenimiento de instalaciones técnicas.
* Experiencia en gestión de contratos de mantenimiento en edificios terciarios.
Conocimientos
* Climatización y mantenimiento integral de instalaciones.
* Mantenimiento preventivo, normativo y correctivo.
* Normativa técnica vigente.
* Capacidad de análisis técnico-económico.
Qué se ofrece?
* Incorporación a una empresa en crecimiento, con proyectos estables y de largo recorrido en el sector terciario.
* Salario competitivo, acorde a la experiencia y responsabilidad del puesto.
* Posibilidades de desarrollo profesional dentro de la compañía.