Gestión integral de proyectos de rehabilitación y reposicionamiento de activos residenciales
Misión del puesto
Gestionar de forma integral proyectos de transformación residencial vertical (rehabilitación integral de edificios y reposicionamiento de activos) en distintas localizaciones a nivel nacional, desde fases iniciales de viabilidad hasta la entrega final de obra.
Responsabilidades
* Planificación y seguimiento técnico-económico de proyectos de rehabilitación residencial.
* Elaboración, control y actualización de presupuestos de obra (CAPEX).
* Cierre y negociación de contratas con: constructoras, industriales, proveedores técnicos
* Supervisión de la ejecución de obra: seguimiento de planning, control de desviaciones, certificaciones de obra, validación de hitos constructivos
* Coordinación con: arquitectos, direcciones facultativas, project monitoring externos, property managers
* Gestión de procesos administrativos: licencias de obra, comunicaciones previas, legalizaciones, relación con administraciones públicas
* Reporting periódico.
* Apoyo en procesos de recepción de obra y cierre de proyecto.
Perfil requerido
- Experiencia mínima de 5 años en:
* project management de obra
* rehabilitación de edificios residenciales
* gestión técnica de promociones inmobiliarias
- Conocimiento del proceso constructivo y de:
* mediciones
* presupuestos
* planificación de obra
* gestión de contratas
- Experiencia en tramitación de licencias urbanísticas.
- Capacidad de gestión simultánea de múltiples proyectos.
- Interlocución con perfiles técnicos, jurídicos y financieros.
- Alta autonomía operativa y orientación a cumplimiento de plazos y costes.
Se valorará
* Experiencia previa en transformación de activos existentes.
* Familiaridad con proyectos de reposicionamiento residencial.
* Experiencia en entornos multi-proyecto distribuidos geográficamente.
* Conocimiento de herramientas de planificación y control de obra.
Ubicación y disponibilidad
* Presencialidad requerida en oficina de Mataró.
* Disponibilidad para desplazamientos frecuentes a nivel nacional.
* Visitas periódicas a activos en fase de ejecución.
Este rol es clave para garantizar la ejecución eficiente y escalable de proyectos de transformación residencial en cartera a nivel nacional.