Project Manager – Développement & Rénovation Immobilière
Temps plein · Bruxelles · Immobilier résidentiel
Notre client a développé une plateforme immobilière spécialisée dans la création et l’exploitation de logements urbains premium, pensés pour une nouvelle génération de locataires.
Leur modèle intégré couvre l’ensemble de la chaîne de valeur immobilière : acquisition, financement, rénovation, ameublement et gestion locative.
Dans le cadre de leur croissance, nous recherchons un(e) Project Manager capable de piloter la transformation de leur actifs immobiliers, depuis l’analyse d’un bien jusqu’à sa livraison opérationnelle.
Votre rôle : transformer rapidement et efficacement des opportunités immobilières en actifs prêts à être loués.
Votre mission
Vous êtes responsable de l’exécution des projets de rénovation et de transformation du portefeuille immobilier.
Concrètement, vous prenez le relais après l’identification d’un bien (ou parfois en phase d’acquisition) pour évaluer sa faisabilité, structurer le projet, piloter les travaux et assurer sa livraison dans les délais, le budget et le niveau de qualité attendu.
Votre impact est direct : chaque semaine gagnée sur un chantier accélère la mise en location et la rentabilité de l’actif.
Ce que vous ferez concrètement
1. Analyse technique en phase d’acquisition
Avant qu’un bien soit acheté, vous intervenez pour valider sa faisabilité.
* Visiter les biens ciblés avec l’équipe acquisition
* Évaluer le potentiel de transformation ou d’optimisation
* Identifier les contraintes techniques, urbanistiques et réglementaires
* Challenger les hypothèses budgétaires travaux
* Donner une estimation réaliste des coûts, délais et risques
2. Structuration du projet
Une fois l’acquisition validée, vous préparez le chantier.
* Définir le scope des travaux
* Construire le budget détaillé du projet
* Établir le planning d’exécution
* Sélectionner les entreprises et fournisseurs
* Négocier les prix et conditions d’intervention
* Valider les choix techniques avec les architectes et partenaires
3. Pilotage opérationnel des travaux
Vous êtes le chef d’orchestre du chantier.
* Coordonner architectes, entrepreneurs et fournisseurs
* Planifier et suivre l’avancement des travaux
* Arbitrer rapidement les décisions terrain
* Résoudre les imprévus techniques ou opérationnels
* Garantir le respect du budget, du planning et des standards qualité
* Contrôler la conformité réglementaire (notamment SIAMU)
4. Livraison & mise en exploitation
Votre mission se termine quand l’actif est prêt à générer du revenu.
* Organiser les réceptions de chantier
* Lever les réserves éventuelles
* Coordonner l’installation du mobilier et la préparation locative
* Assurer le transfert fluide vers l’équipe opérations/location
* Garantir une mise sur le marché rapide
Vos indicateurs de performance
Votre succès sera mesuré sur :
* Respect des budgets travaux
* Respect des délais de livraison
* Qualité de livraison des actifs
* Réduction du time-to-market après acquisition
* Optimisation des coûts par projet
* Gestion efficace des imprévus
Le profil recherché
Expérience
* Minimum 5 ans d’expérience en gestion de projets de construction ou rénovation
* Expérience concrète en exécution de chantier
* Expérience en rénovation résidentielle fortement appréciée
Formation
* Ingénieur, architecte ou maître d’œuvre expérimenté
Compétences
* Excellente capacité de coordination multi-intervenants
* Solide compréhension technique du bâtiment
* Forte maîtrise budgétaire et financière
* Capacité de négociation avec entrepreneurs et fournisseurs
* Prise de décision rapide et pragmatique
* Bonne gestion du stress et des imprévus
* Orientation solution et exécution
Langues
* Français courant indispensable
* Anglais opérationnel apprécié
Pourquoi rejoindre cette opportunité ?
* Un rôle central dans la création de valeur immobilière
* Une forte autonomie et un vrai ownership des projets
* Des projets concrets, visibles et à impact immédiat
* Un environnement entrepreneurial en forte croissance
* Une équipe agile avec une exécution rapide