DESCRIPCIÓN :
Integrado en el Departamento de Property Management Oficinas y reportando al Head of Logistics Department, se responsabilizará de la Gestión Organizativa, Inmobiliaria, Patrimonial, Comercial y de Marketing del portfolio, orientado a la optimización rentable del activo y al incremento de valor del mismo. Sus principales funciones incluyen:
Organizativas :
Coordinación del equipo humano a su cargo.Colaboración con el resto de áreas (Técnica, Financiera y Legal).Colaboración con otros departamentos de la empresa (A&T, Inversiones, Valoraciones, BC, etc).Generar Cross Selling.Responsable del cumplimiento de los procedimientos de Calidad, Medio Ambiente y PRL.Transmitir al equipo la filosofía y valores de CBRE y asegurar su cumplimiento.Ser el máximo responsable de CBRE frente a la Propiedad y encargado del client management. Mantener una comunicación fluida entre Propiedad, CBRE, y otros departamentos.Responder en 24 horas a clientes internos y externos.Gestión Inmobiliaria :
Responsabilidad total sobre la implementación del plan de negocio de los activos individuales y del portfolio completo.Garantizar una buena imagen del portfolio gestionado.Responsabilidad ante entidades y organismos públicos.Supervisión de servicios, instalaciones y equipos comunes, asegurando su correcto funcionamiento.Seguimiento y monitorización de los presupuestos de OPEX y CAPEX, asegurando el cumplimiento presupuestario.Monitorizar que la información técnica cumpla con los estándares de calidad y análisis necesarios para el cliente.Supervisión del reporting al cliente.Gestión Patrimonial :
Mantener relación continua con arrendatarios.Control y seguimiento de los arrendamientos del portfolio.Supervisión de fianzas y garantías adicionales.Renegociar contratos de arrendamiento existentes y gestionar ampliaciones, apoyándose en el área Legal.Supervisar el estado de deuda del portfolio y coordinar su seguimiento.Establecer e implementar estrategias para nuevos servicios y ingresos adicionales.Marketing :
Proponer ideas de S&L a cliente.Supervisar y aplicar el plan de Marketing del portfolio, incluyendo la política de imagen, relaciones institucionales, atención al cliente, promoción y desarrollo de propuestas.Realizar seguimiento y análisis del cliente final mediante encuestas internas y estudios de mercado.Gestión Comercial :
Colaborar con el Departamento de A&T para definir estrategias de arrendamiento y gestión de activos, rentabilidad y aumento del valor del portfolio.Analizar tendencias del mercado y adaptar las estrategias a las necesidades de los inquilinos potenciales.RequisitosEstudios mínimos :
Licenciatura en Derecho, A.D.E., Arquitectura o Ingeniería.Valorable postgrado :
MBA o Máster en Gestión Inmobiliaria.Experiencia mínima :
Al menos 3 años en puesto similar.CBRE está comprometido con la igualdad y no discriminación, promoviendo un entorno inclusivo y respetuoso.
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