Global Negocios es una consultora multidisciplinar especializada en estructuración, gestión y comercialización de oportunidades de Real Estate en los segmentos residencial, terciario e industrial, tanto para fondos de inversión, SOCIMIs y operadores profesionales, como para particulares (clientes finales).
Dentro de nuestras líneas estratégicas desarrollamos el modelo de gestión integral de Proyectos de Autopromoción en régimen “Llave en Mano”, orientado a clientes que desean construir su vivienda unifamiliar (aislada, pareada o adosada), con un enfoque técnico-constructivo, legal, fiscal, financiero y comercial totalmente estructurado para que el autopromotor no tenga que preocuparse de nada.
IGN actúa como estructurador del proyecto, asumiendo las funciones clave de:
* Captación y cualificación del cliente autopromotor
* Búsqueda y validación del suelo
* Estudio de viabilidad económica del proyecto
* Estructuración financiera (hipoteca autopromotor o financiación alternativa)
* Coordinación legal, fiscal y contractual.
* Organización de la constructora y del equipo técnico
* Asesoramiento al autopromotor en todas las áreas de trabajo
Seleccionamos arquitectos/as freelance con experiencia en proyectos y DO de residencial unifamiliar, y que tenga relación con empresas constructoras para la ejecución de las obras.
🛠 Funciones principales del equipo de arquitectura:
* Redacción de Proyecto Básico y de Ejecución
* Estudio de Seguridad y Salud
* Tramitación de Licencia Municipal
* Dirección de Ejecución (Aparejador)
* Coordinación de Seguridad y Salud
* Certificado Energético
* Certificado Final de Obra
* Colaboración profesional estable (sin relación laboral)
* Flujo continuo de oportunidades en su zona de actuación pactada.
* Proyectos con cliente y viabilidad previamente validados
* Integración en el ecosistema profesional de IGN
* Mejora de la tasa de conversión de proyectos
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