Desde Paul Marlex estamos colaborando con una promotora que está en pleno crecimiento, y buscan incorporar un Project Manager para liderar el proyecto. Si te gustan los retos, sigue leyendo.
Misión del Puesto
Liderar, supervisar y coordinar todas las fases técnicas del proceso de promoción inmobiliaria, desde el análisis de viabilidad del suelo hasta la entrega de las viviendas y el servicio posventa. El objetivo es garantizar que los proyectos se ejecuten con la máxima calidad, cumpliendo estrictamente con los presupuestos aprobados y los plazos establecidos.
¿QUÉ HARÁS?
Fase de Pre-Construcción y Desarrollo
• Análisis de Viabilidad: Realizar los estudios técnicos y económicos previos para la adquisición de suelos (Due Diligence técnica).
• Gestión de Proyectos: Supervisar la redacción de proyectos básicos y de ejecución, coordinando con estudios de arquitectura externos.
• Licencias y Permisos: Gestionar y tramitar ante organismos públicos todas las licencias necesarias (obra nueva, primera ocupación, etc.).
Fase de Ejecución y Control
• Licitación de Obras: Liderar el proceso de contratación de constructoras y proveedores, analizando comparativos y negociando condiciones.
• Control de Costes: Supervisar el presupuesto de ejecución para evitar desviaciones y proponer medidas correctoras si fuera necesario.
• Seguimiento de Obra: Realizar visitas periódicas a las promociones para asegurar que el avance de obra coincide con el cronograma y los estándares de calidad.
Fase de Cierre y Posventa
• Entrega de Activos: Coordinar la recepción de obra y la tramitación de los Libros del Edificio.
• Gestión de Calidad: Supervisar el departamento de posventa para asegurar que las repasos se realicen con eficiencia, garantizando la satisfacción del cliente final.
¿QUÉ BUSCAMOS?
Formación y Experiencia
• Titulación Universitaria Técnica: Arquitectura Superior, Ingeniería de Caminos o Arquitectura Técnica / Ingeniería de la Edificación, Ingeniería Técnica de Obras Públicas,