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Director de Estudios y Contratación
El Responsable de Estudios Técnicos y Contratación es el profesional encargado de filtrar, analizar, coordinar y estructurar los estudios técnicos y económicos para los proyectos, tanto para la parte industrializada (OFF SITE) como la tradicional (ON SITE) de los edificios. Su labor se centra en desarrollar y gestionar documentos y metodologías específicas que sirvan de base para la elaboración de ofertas, medición y cotización de paquetes de obra, aplicación de value engineering y cierre contractual de proyectos. Depende directamente del Director de Operaciones y colabora con el Director Técnico, la Fábrica (OFF SITE), el Constructor Tradicional (ON SITE), empresas instaladoras y el Gerente Project Manager.
Responsabilidades principales:
1. Desarrollo y gestión de documentación: Implementar el filtro de oportunidades que incluya aspectos del producto, logística, técnicos y económicos. Elaborar la oferta preliminar del precio del edificio, incluyendo condiciones generales y propuesta de servicios. Gestionar la aprobación o descarte de la oferta, negociar contratos y gestionar la contratación.
2. Value Engineering: Analizar y optimizar propuestas iniciales mediante metodologías de value engineering, asegurando eficiencia y rentabilidad.
3. Ajuste, cierre y contratación: Realizar ajustes finales en las ofertas y coordinar el cierre contractual, garantizando alineación con los requisitos.
4. Coordinación de equipo: Dirigir y coordinar al equipo propio para asegurar la correcta ejecución de estudios, cotizaciones y procesos de contratación.
El responsable mantendrá comunicación constante con:
* Internos y de dirección: Director de Operaciones, Director Técnico, Gerente Project Manager.
* Externos y operativos: Fábrica OFF SITE, Constructor Tradicional ON SITE, empresas instaladoras.
Requisitos:
Formación académica: Título universitario en Arquitectura Técnica, Arquitectura o Ingeniería. Formación complementaria en gestión de proyectos, análisis económico o métodos de value engineering será valorada. Formación en construcción industrializada también será valorada.
Experiencia: Mínimo 3 a 5 años en roles relacionados con estudios técnicos, cotizaciones y procesos de contratación en constructoras. Experiencia en análisis de costes y uso de herramientas BIM.
Conocimientos técnicos: Dominio de metodologías de análisis técnico y económico, uso de programas BIM y herramientas de medición y cotización. Se valorará experiencia en construcción industrializada.
Competencias personales: Habilidades analíticas, atención al detalle, disponibilidad para viajar por toda España, carnet de conducir vigente y experiencia conduciendo. Capacidad para pernoctar fuera del domicilio cuando el proyecto lo requiera.
Beneficios y condiciones:
Incorporación en una empresa líder en construcción industrializada con alto potencial de crecimiento, participación en proyectos de gran envergadura, oportunidades de desarrollo profesional y salario acorde a experiencia y capacidades.
Ubicación: Madrid, Área Metropolitana, España.
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