Tus tareas
Serás la persona que acompañará en la ejecución del desarrollo desde la fase de adquisición hasta la finalización, asegurando que el proyecto se encuentra en línea con el Business Plan en términos de coste, tiempo y calidad, así como la gestión de los riesgos. Actuarás en todas las fases del proyecto:
Fase adquisición
* Dar apoyo al equipo de Inversión en el estudio de posibles nuevos proyectos, así como en la definición de las assumptions iniciales del desarrollo
* Participar en las Due Diligence técnica, urbanística y medioambiental
* Colaborar en la preparación el Day 1 Action Plan junto con el equipo de inversión en el closing así como cualquier actualización requerida para asegurar el cumplimiento del BP desde las primeras etapas.
Fases de Pre-develompent & Development
* Colaboración con el equipo de Technical Asset Management durante la fase de diseño y construcción:
o Seguimiento de la elaboración del Proyecto Básico y Ejecutivo para garantizar que va en línea con las asunciones del proyecto, las especificaciones técnicas previamente definidas y los estándares de calidad
o Dar apoyo en negociaciones técnicas, proceso de licitación, contratación de servicios profesionales, así como la revisión de los presupuestos de obra
o Dar apoyo en la gestión del proceso de construcción y monitorización de las obras, planificación y control de costes para asegurar el cumplimiento de los objetivos del proyecto.
o Seguimiento de garantías y subsanación de defectos de ejecución.
* Colaboración con el equipo de inversión en las negociaciones y firma del contrato de financiación y asegurar su cumplimiento. Asimismo, y de manera periódica, coordinación y seguimiento del proceso de project monitoring.
* Relación con los principales proveedores asegurando la buena relación, atendiendo a sus necesidades
* Participar en el despliegue de la estrategia de comunicación, junto con el equipo comercial y de Marketing y apoyando en su ejecución
* Apoyar en la integración de los criterios y principios ESG en los proyectos y seguimiento de su cumplimiento
Fase de post-development y operativa
* Acompañar en el proceso de post-development facilitando una correcta entrega y puesta en funcionamiento del proyecto
* Dar apoyo al Leasing Director durante el periodo de comercialización, así como asegurar el cumplimiento de los objetivos comerciales del proyecto.
Las responsabilidades claves del puestos son:
* Apoyo en la gestión del presupuesto global del proyecto. Seguir mensualmente el Business Plan del proyecto en coordinación con el area financiera.
* Coordinar y preparar la recomendación para cualquier decisión técnica, comercial y financiera (procurement strategy, contratación de cualquier proveedor, aprobación de desvío en el BP, etc) garantizando que estas decisiones están en línea con Business Plan y cumplen con los procedimientos de CT
* Elaborar, coordinar y supervisar todos los reportings mensuales y trimestrales tanto internos como externos
* Dentro del alcance definido, detección, gestión y seguimiento periódico de cualquier riesgo potencial del proyecto vinculad con los objetivos de coste, tiempo y calidad para proporcionar alertas tempranas y mitigantes.
¿Eres tú la persona que buscamos?
* Formación de Arquitecto, Ingeniería o Economía/ADE.
* Experiencia profesional de al menos 1 año. Se valora experiencia en consultoras, empresas de Project Management, constructoras, ingenierías o promotoras.
* Comunicación oral y escrita en castellano e inglés (equivalente a C1).
* Conocimiento a nivel usuario de programas de CAD MS office (especialmente PowerPoint & Excel), valorable conocimientos y uso de herramientas de gestión de proyectos o planificación (ej. MS Project, Presto, etc.)
* Valorable experiencia especifica en gestión de proyectos, incluyendo costes y planificación.
Competencias y habilidades que queremos que aportes
* Mejora continua y atención al detalle – con alta capacidad analítica.
* Proactividad y capacidad de organización del propio trabajo organizando sus prioridades.
* Compromiso y flexibilidad.
* Comunicación efectiva (oral y escrita).
* Colaboración y generación de confianza con la capacidad de trabajar en equipo.
* Curiosidad intelectual e interés por aprender.
* Orientación al cliente
¿Por qué nosotros?
* Contrato indefinido e incorporación inmediata.
* Buen ambiente laboral, enfocado a valores y calidad.
* Oficinas en el centro de la ciudad.
* Acceso a programas de formación continuada.
* Incorporación a una empresa en crecimiento y líder en su sector, con un equipo joven y dinámico.
Aunque no cumplas con todos los requisitos, si crees que puedes encajar y desempeñar el trabajo de manera excelente, no dudes en enviar tus detalles. En Conren Tramway, no todos somos iguales, y ésta es una de nuestras fortalezas, la cual se manifiesta en nuestros proyectos y la propuesta de valor que responde a las diversas necesidades sociales, ricas y diversas. Estamos comprometidos con la igualdad de oportunidades de empleo.
¿Quiénes somos?
Somos una empresa española de inversión, promoción y gestión de activos inmobiliarios comprometida con la creación de espacios de trabajo y de vida que respondan a las necesidades de nuestra sociedad. Creemos en el “urbanismo empático” y en nuestra capacidad de diseñar proyectos adaptados al futuro que generen valor para nuestros grupos de interés.
Desde Madrid, Barcelona y Valencia cubrimos todo el ciclo de inversión, desarrollo y gestión de activos inmobiliarios en oficinas, residencial y logística con un equipo de 50 personas.
Nuestro compromiso con la excelencia y convicción en el valor de la diversidad nos ha llevado desde los inicios a seguir una política de captación de talento multicultural y multidisciplinar.