Quiénes somos
ARIA Homes es la división de flipping residencial de Aria Real Estate. Ejecutamos operaciones de compra, reforma y venta con enfoque value add, procesos estandarizados y una ambición clara: escalar volumen con calidad, control y eficiencia.
Obtenga más información sobre este puesto leyendo los detalles a continuación y luego envíe su solicitud para ser considerado.
La función de diseño y PGR es crítica para convertir cada activo en un producto deseable, vendible y rentable, minimizando fricción operativa y maximizando retorno.
Misión del rol
Liderar (de forma práctica) la producción técnica de planos y propuestas de redistribución, y elevar el diseño interior de nuestras reformas para que cada proyecto salga al mercado con un estándar homogéneo: distribución óptima + estética coherente + viabilidad técnica + disciplina de coste.
Serás una pieza clave para estandarizar soluciones, acelerar decisiones y reforzar la capacidad del equipo técnico.
Responsabilidades (core)
1) Planos y redistribuciones (core del rol)
* Levantamientos y planimetría (estado actual y reformado): plantas, demoliciones, tabiquería, alzados básicos, detalles necesarios para obra.
* Propuestas de redistribución orientadas a venta: alternativas comparadas (2–4 opciones), justificación funcional y comercial.
* Optimización de superficies útiles, recorridos, iluminación, almacenamiento, y "wow factor" sin disparar coste.
2) Diseño interior e identidad de producto
* Definición de concepto de interiorismo por tipología (target, gama, acabados, paleta, soluciones repetibles).
* Selección de materiales, acabados, iluminación y carpinterías bajo biblioteca estándar (con variantes por gama).
* Coordinación de infografías / renders (interno o externo) cuando aporte a decisión o comercialización.
3) Estandarización y biblioteca ARIA
* Crear y mantener una biblioteca de soluciones (baños, cocinas, iluminación, suelos, pintura, carpintería, etc.) con: fichas, costes objetivo, proveedores recomendados y alternativas.
* Implantar plantillas y criterios: checklists, estándares de plano, nomenclaturas, pack de mediciones y documentación mínima por fase.
4) Soporte a viabilidad técnica y disciplina de coste (sin ser "rol de obra")
* Apoyo a mediciones y presupuestos (con el equipo): coherencia entre diseño y coste, revisión de partidas sensibles.
* Preparación de documentación para comparativos de proveedores (cocinas, baños, carpintería, iluminación).
* Visitas a activo para medición, coordinación con industriales y detección temprana de riesgos técnicos.
5) Coordinación interna
* Coordinación diaria con el equipo de PGR/Flipping.
* Comunicación clara: avances, decisiones bloqueadas, alternativas y recomendaciones ejecutables.
Requisitos
* Titulación: Arquitectura (valorable Arquitectura Técnica/Edificación si el perfil es muy fuerte en diseño y planos).
* Experiencia demostrable (5+ años) en reforma residencial / diseño interior / proyectos de distribución y ejecución de planos.
* Dominio alto de herramientas: AutoCAD (imprescindible), SketchUp y/o Revit, y flujo de entrega ordenado (capas, estándar, limpieza).
* Buen criterio de diseño: funcionalidad, proporción, iluminación, materiales, detalle.
* Capacidad de trabajo con ritmo de flipping: decisiones rápidas, pragmatismo, foco en retorno, cero romanticismo improductivo.
* Orden extremo: control de versiones, documentación, trazabilidad de decisiones.
Muy valorable
* Reforma integral y conocimiento real de obra (sin necesidad de ser jefe/a de obra).
* Herramientas de visualización: Enscape / Lumion / V-Ray, Adobe (InDesign/Photoshop), o similares.
* Experiencia en bibliotecas de soluciones y estandarización para volumen.
* Inglés técnico (B2+).
Qué ofrecemos
* Proyectos reales con impacto directo en rentabilidad, producto y marca.
* Equipo exigente, rápido y con mentalidad institucional: estándares, procesos, mejora continua.
* Crecimiento hacia un rol de Head of Design / Design Lead si hay fit y ejecución.
* Condiciones competitivas según experiencia.
Proceso de selección
* Revisión de CV + porfolio (imprescindible: planos antes/después y propuestas de distribución).
* Caso práctico breve (redistribución + criterio de acabados con coste objetivo). xohynlm
* Entrevista final con Dirección.
Cómo aplicar
Envía CV + porfolio a con asunto: "Arquitecto/a – Planos & Interiorismo – Aria Real Estate"