Integrado en el Departamento de Property Management Oficinas y reportando al Head of Logistics Department se responsabilizará de la Gestión Organizativa, Inmobiliaria, Patrimonial, Comercial y de Marketing del portfolio, orientado a la optimización rentable del activo y al incremento de valor del mismo. Coordinación de equipo humano a su cargo.
• Colaboración con el resto de áreas (Técnica, Financiera y Legal).
• Responsable del cumplimiento de los procedimientos de Calidad, Medio Ambiente y PRL.
• Responsable de trasmitir al equipo la filosofía y valores de CBRE y de asegurar su cumplimiento.
• Respuesta 24 horas a cliente interno y externo.
Gestión Inmobiliaria:
• Supervisión de la totalidad de los servicios, instalaciones y equipos comunes, así como de su correcto funcionamiento.
• Monitorizar y asegurar que la información técnica cumple con los estándares de calidad y con el análisis necesario para el cliente.
• Supervisión de la elaboración del reporting al cliente.
Control y seguimiento de los arrendamientos del portfolio.
• Supervisión del control de fianzas y garantías adicionales.
• Renegociación de los contratos de arrendamiento existentes y ampliaciones de superficie apoyándose en el área Legal.
• Responsable de la supervisión del estado de deuda del portfolio y coordinar el seguimiento de la misma.
• Presupuesto de ingresos adicionales: Establecer e implementar estrategias para proporcionar nuevos servicios.
Responsable de trasladar propuestas de S&L a cliente.
• Supervisar y aplicar el plan de Marketing del portfolio: coordinar la política de imagen y las relaciones institucionales, atención al cliente, promoción y desarrollo de propuestas.
• Supervisor del seguimiento y análisis del cliente final (encuestas internas, estudios de mercado)
Gestión Comercial:
• Análisis de la diversidad comercial, entendiendo las tendencias del Mercado y la habilidad para adaptarse a las necesidades y demandas de los inquilinos potenciales.
Estudios mínimos:
Licenciado en Derecho/ A.D.Valorable estudios de postgrado: MBA, Master en Gestión Inmobiliaria.
Experiencia mínima: