Responsable Financiero con Experiencia en Real Estate El Responsable Financiero con experiencia en el sector inmobiliario es el encargado de planificar, gestionar y controlar todas las actividades financieras de la compañía o del portafolio de proyectos. Su misión principal es garantizar la salud financiera del negocio, optimizar la rentabilidad de las inversiones inmobiliarias y asegurar la correcta toma de decisiones mediante análisis económicos, control presupuestario y una adecuada gestión de riesgos.
Responsabilidades Planificación Financiera y Presupuestaria
Elaborar y supervisar el presupuesto anual y los planes financieros a medio y largo plazo.
Desarrollar modelos financieros para nuevos proyectos de inversión, adquisiciones o desarrollos inmobiliarios.
Gestión Económica y Control
Analizar desviaciones presupuestarias y proponer medidas de corrección.
Supervisar el flujo de caja (cash flow), proyecciones y necesidades de financiación.
Controlar la contabilidad general y analítica del negocio inmobiliario.
Financiación y Relación con Entidades Financieras
Gestionar y negociar financiación bancaria para proyectos (hipotecaria, project finance, líneas de crédito).
Mantener relaciones estratégicas con bancos, fondos de inversión y otros socios financieros.
Análisis de Inversiones y Evaluación de Proyectos
Realizar estudios de viabilidad económica, valoración de activos y análisis de riesgo.
Elaborar informes financieros que respalden decisiones de compra, venta o desarrollo.
Cumplimiento Normativo
Garantizar el cumplimiento de la normativa fiscal, mercantil y contable aplicable al sector.
Coordinar auditorías internas y externas.
Reporting
Preparar informes periódicos para la Dirección General, inversores y stakeholders.
Consolidar la información financiera del portafolio de activos.
Requisitos del puesto Formación: Grado en Economía, Finanzas, ADE o similar; se valora Máster en Finanzas, MBA o especialización inmobiliaria.
Experiencia: 5-10 años en posiciones financieras, preferably en el sector Real Estate, construcción o private equity inmobiliario.
Competencias técnicas:
Modelización financiera avanzada (DCF, IRR, sensibilidad, escenarios).
Conocimiento del mercado inmobiliario y sus métricas clave (cap rate, yield, absorción, pipeline).
Dominio de herramientas financieras y ERP (Excel avanzado, Power BI, etc.).
Habilidades personales:
Pensamiento analítico, capacidad estratégica y atención al detalle.
Habilidades de negociación y comunicación con stakeholders financieros.
Orientación a resultados y capacidad para trabajar bajo presión.
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