Aria Real Estate es una plataforma de inversión y gestión inmobiliaria especializada en residencial granular y estrategias de valor añadido. Con un plan de crecimiento ambicioso, más de 125 operaciones ejecutadas y un equipo multidisciplinar ya consolidado, buscamos un Chief Operating Officer "COO" que lidere la profesionalización, digitalización y escalabilidad de la compañía.
Este rol es crítico para garantizar que cada proyecto —desde la adquisición hasta la venta— se ejecute según el plan de negocio original, con control, eficiencia y precisión institucional.
Responsabilidades Principales
1. Coordinación integral de proyectos (End-to-End)
* Asegurar que cada operación se ejecute según su plan de negocio, cumpliendo plazos, costes, calidades y retorno esperado.
* Coordinar las áreas de adquisiciones, arquitectura, pre-obra, obra, ventas y cliente final para garantizar un flujo de trabajo continuo y sin fricciones.
* Revisar, aprobar y supervisar hitos críticos del proyecto: presupuestos, cronogramas, materiales, avances y entregables.
2. Digitalización y herramientas
* Diseñar e implementar un ecosistema tecnológico que soporte todas las operaciones de Aria:
* CRM profesional
* Herramientas de project & task management
* Sistemas de reporting y dashboards
* IA aplicada para análisis, estimaciones y automatizaciones
* Introducir metodologías ágiles y herramientas colaborativas para mejorar eficiencia, transparencia y trazabilidad.
3. Estandarización, procesos y checklists
* Construir los Sistemas Operativos de Aria Real Estate, estandarizando cada fase del negocio.
* Crear y supervisar checklists, SOPs, manuales operativos y protocolos de control de calidad.
* Integrar automatizaciones y flujos digitales que reduzcan errores, tiempos muertos y dependencias manuales.
4. Mejora continua (Continuous Improvement)
* Implantar un modelo de optimización permanente basado en datos, KPIs y análisis de desviaciones.
* Convertir errores o incidencias en procesos nuevos para evitar su repetición.
* Introducir prácticas de Lean Construction, eficiencia operativa y reducción de variabilidad en obra.
5. Gestión y desarrollo del equipo
* Liderar y coordinar los departamentos operativos (acquisitions, arquitectura, obra, ventas, PA).
* Desarrollar talento, incorporar mandos intermedios y estructurar una cultura de alto rendimiento.
* Asegurar accountability, claridad en roles, comunicación interna eficaz y reporting continuo.
6. Escalabilidad y nuevas líneas de negocio
* Diseñar e implantar sistemas para lanzar y operar verticales adicionales
* Alinear recursos, procesos y tecnología para que estas unidades sean rentables y escalables.
7. Orientación a rentabilidad y EBITDA
* Optimizar CAPEX, plazos, proveedores y recursos.
* Aumentar la velocidad de ejecución y reducir desviaciones económicas.
* Contribuir directamente al crecimiento del EBITDA y a la eficiencia global del grupo.
Requisitos del Perfil
Formación
* Ingeniería, Arquitectura, ADE, Economía o similar.
* Formación adicional en Project Management, Lean, Digital Transformation o MBA, muy valorada.
Experiencia
* +8 años en posiciones operativas dentro de real estate institucional, promotoras, construction management o fondos preferiblemente.
* Haber gestionado simultáneamente múltiples proyectos end-to-end.
* Experiencia creando procesos, implementando herramientas y digitalizando operaciones.
* Trayectoria demostrada liderando equipos y escalando organizaciones.
Competencias técnicas
* Dominio de herramientas digitales: CRM, ERP, gestión de obra, automatización, dashboards.
* Capacidad para integrar IA en procesos internos para aumentar eficiencia y control.
* Fuerte orientación a datos, KPIs, reporting y resultados.
Competencias personales
* Liderazgo firme, claro y orientado a resultado.
* Capacidad de organización excepcional y pensamiento estructural.
* Mentalidad innovadora y pasión por la mejora continua.
* Alta exigencia personal, rigor y sentido de urgencia.
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Qué ofrecemos
* Participar en la transformación y escalado de una plataforma inmobiliaria en crecimiento.
* Liderar una operación completa end-to-end con capacidad de impacto real.
* Colaboración directa con los socios fundadores (ex Cerberus, Redevco, Rockstone, Goldman Sachs).
* Remuneración competitiva con bonus ligado a eficiencia, EBITDA y cumplimiento de plazos.
* Hoja de ruta clara hacia una plataforma institucional de máximo nivel.