Somos emeis, una de las mayores empresas en expansión del sector a nivel nacional e internacional, líder en la atención a personas mayores y dependientes, y referente en Salud Mental y Rehabilitación. Somos un gran equipo de personas que atiende a personas, unido por el propósito de dispensar la mejor atención de calidad a quienes nos confiaron su cuidado.
¿Qué buscamos?
Un/a ASSET MANAGER / GESTOR DE ACTIVOS que tendrá un rol clave en la gestión estratégica de los activos inmobiliarios y financieros del grupo. Con nosotros, tu trabajo irá más allá de la operación diaria y se centrará en maximizar el valor de los activos a largo plazo .
¿Cuáles serán tus responsabilidades principales?
1. Gestión de activos inmobiliarios
* Supervisarás el portafolio de residencias : Ubicación, valor, estado físico, uso y rentabilidad.
* Evaluarás oportunidades de inversión o desinversión : Compra de nuevas residencias, venta de activos no rentables.
* Colaborarás en proyectos de expansión o reforma : Analiza la viabilidad financiera de renovar o construir nuevas instalaciones.
* Controlarás arrendamientos y contratos : Si algunas residencias están en régimen de alquiler, gestiona sus condiciones.
* Realizarás visitas técnicas y auditorías periódicas de los activos.
2. Análisis financiero
* Monitorearás el rendimiento financiero de cada activo : Ingresos, costes operativos, rentabilidad (ROI), etc.
* Elaborarás informes financieros para la dirección o inversores.
* Participarás en la planificación presupuestaria a nivel de activo o portafolio y apoya en la elaboración del presupuesto de CAPEX y OPEX asociado a los activos inmobiliarios.
* Analizarás y mitigarás riesgos financieros relacionados con los activos.
3. Optimización del valor del activo
* Identificarás áreas de mejora operativa que impacten el valor del inmueble o negocio (ocupación, eficiencia energética, calidad del servicio) para la mejora de ingresos o reducción de costes a través del análisis de desempeño de cada centro..
* Colaborarás con los equipos de operaciones y mantenimiento para asegurar que los activos se mantengan en buen estado.