Responsabilidades
* Reportando a la Dirección Técnica, se responsabilizará del control y seguimiento de la correcta prestación de los servicios contratados (mantenimiento, limpieza, jardinería, etc.) en el inmueble a gestionar con el objetivo de garantizar el perfecto estado de imagen y funcionamiento, la calidad de los mismos, el cumplimiento de la normativa aplicable y el cumplimiento de los procedimientos y directrices que la Dirección Técnica marque.
* Proporcionar formación continuada al personal asignado a su departamento en función de las carencias existentes.
* Desarrollar y mantener una estrecha relación con los inquilinos y/o propietarios basándose en la comunicación recíproca, con respuestas ágiles y prácticas a los pedidos de estos (Respuesta 24 horas).
* Mantener una actitud positiva de trato con los clientes y de serenidad ante cualquier situación.
* Gestión de proyectos técnicos en los inmuebles asignados.
* Gestión de compras y licitaciones de los materiales y servicios requeridos dentro del área de responsabilidad.
* Participación en la preparación del presupuesto anual (Capex-opex) y supervisión mensual de los costes económicos en el presupuesto.
* Preparación de comunicaciones a clientes y/o inquilinos, así como presentaciones, resúmenes e informes que se requieran.
* Proponer acciones para mejora de la comercialización, de la eficiencia energética, de fiabilidad de instalaciones, de seguridad, de reducción de costes, etc. de los edificios que gestione.
* Responsable de supervisar la gestión de los residuos generados en el Centro Comercial y cumplir con la norma ISO 14001 de Medio Ambiental.
* Velar por el cumplimiento del Plan de Prevención elaborado por el SPA así como aquellas funciones que se describen en el Manual y procedimientos del SIG.
* Elaboración y archivo de los documentos generados en el marco del SIG.
* Detección y documentación de no conformidades, elaboración de las acciones correctivas correspondientes.
* Formar al personal, así como a proveedores y subcontratistas, sobre lo
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