Desde Paul Marlex estamos colaborando con una promotora que está en pleno crecimiento, y buscan incorporar un Project Manager para liderar el proyecto. Si te gustan los retos, sigue leyendo.
Misión del Puesto
Liderar, supervisar y coordinar todas las fases técnicas del proceso de promoción inmobiliaria, desde el análisis de viabilidad del suelo hasta la entrega de las viviendas y el servicio posventa. El objetivo es garantizar que los proyectos se ejecuten con la máxima calidad, cumpliendo estrictamente con los presupuestos aprobados y los plazos establecidos.
¿QUÉ HARÁS?
Fase de Pre-Construcción y Desarrollo
* Análisis de Viabilidad: Realizar los estudios técnicos y económicos previos para la adquisición de suelos (Due Diligence técnica).
* Gestión de Proyectos: Supervisar la redacción de proyectos básicos y de ejecución, coordinando con estudios de arquitectura externos.
* Licencias y Permisos: Gestionar y tramitar ante organismos públicos todas las licencias necesarias (obra nueva, primera ocupación, etc.).
Fase de Ejecución y Control
* Licitación de Obras: Liderar el proceso de contratación de constructoras y proveedores, analizando comparativos y negociando condiciones.
* Control de Costes: Supervisar el presupuesto de ejecución para evitar desviaciones y proponer medidas correctoras si fuera necesario.
* Seguimiento de Obra: Realizar visitas periódicas a las promociones para asegurar que el avance de obra coincide con el cronograma y los estándares de calidad.
Fase de Cierre y Posventa
• Entrega de Activos: Coordinar la recepción de obra y la tramitación de los Libros del Edificio.
• Gestión de Calidad: Supervisar el departamento de posventa para asegurar que las repasos se realicen con eficiencia, garantizando la satisfacción del cliente final.
¿QUÉ BUSCAMOS?
Formación y Experiencia
* Titulación Universitaria Técnica: Arquitectura Superior, Ingeniería de Caminos o Arquitectura Técnica / Ingeniería de la Edificación, Ingeniería Técnica de Obras Públicas, Ingeniería industrial, Ingeniería de Minas...
* Postgrado: Valorable Máster en Gestión Inmobiliaria (MDI) o MBA.
* Experiencia: Mínimo de 8 a 10 años en el sector inmobiliario, habiendo desempeñado al menos 5 años en funciones de responsabilidad técnica en una promotora.
* Experiencia al menos 5 años en promotora o 5 años como Jo de edificación en constructora
¿QUÉ OFRECE EL PROYECTO?
* Trayectoria real: Empresa con estructura profesionalizada donde premiamos el compromiso con opciones de promoción y revisiones salariales proactivas.
* Estabilidad: Contrato indefinido en una compañía cercana, con una proyección de obra a medio y largo plazo muy sólida en la zona.
* Condiciones competitivas: Salario acorde a la experiencia senior, vehículo de empresa para uso profesional y un sistema de beneficios por objetivos.
* Cultura de empresa: Un entorno donde el esfuerzo se valora y se compensa.
¿Te interesa dar el siguiente paso en una empresa de verdad? Envía tu CV por mensaje privado o inscríbete aquí para una entrevista confidencial con nuestro equipo de RRHH.