¿Quieres trabajar en una gran marca reconocida y admirada? En McDonald’s somos conscientes de nuestra envergadura y trabajamos para tener un impacto positivo allá donde operamos. Si te ves en una compañía comprometida con el planeta, la sociedad y la economía, ¡sigue leyendo!
En McDonald’s estamos buscando cuatroREAL ESTATE REPRESENTATIVE, para trabajar enarea Meditarrane: Comunidad Valenciana, Cataluña, Murcia y/o Baleares,que tendrán como función principalIdentificar y localizar las posibilidades de emplazamiento de nuevos restaurantes McDonald´s en su zona geográfica de responsabilidad.Identificados los potenciales proyectos valorar su viabilidad urbanística y cerrar el acuerdo económico con la propiedad, presentación del proyecto a la compañía para su aprobación y firma del correspondiente contrato previa negociación jurídica con los abogados externos. Negociar ampliaciones de contratos y bonificaciones de renta
En McDonald´s nos guiamos por nuestros valores, entre ellos el valor inclusión, por el que abrimos nuestras puertas a todas las personas.Tenemos un firme compromiso con la diversidad e inclusión.
Principales responsabilidades
* Conocer de forma exhaustiva la zona geográfica asignada y explorar los nuevos desarrollos inmobiliarios en cada una de ellas.
* Valorar las posibilidades de suelo terciario y locales comerciales disponibles o susceptibles de ser reconvertidos en un proyecto McDonald´s.
* Establecer contactos comerciales y/o con organismos públicos, que faciliten el conocimiento del mercado y la gestión del negocio.
* Localizar la ubicación óptima para situar un Restaurante McDonald’s, teniendo en cuenta el potencial de negocio y la competencia en el mercado.
* Negociar y gestionar el acuerdo con el propietario, respetando las normas legales en vigor así como las establecidas por la compañía, consiguiendo la rentabilidad marcada para cada operación.
* Transmitir la información de la operación a los diferentes departamentos implicados en la gestión de inmuebles.
* Realizar un seguimiento y supervisión de lo que concierne al local firmado, teniendo en cuenta plazos, vencimientos y rentabilidad.
* Igualmente realizar el seguimiento, junto con el departamento de construcción e ingenierías externas, de la tramitación del desarrollo.
* Negociar ampliaciones de contratos y bonificaciones de renta.
Requisitos
* Titulación en ADE, Derecho o Ingeniería Técnica.
* Especialización Inmobiliaria.
* Experiencia contrastada de al menos 4-5 años en desarrollo de suelo comercial para cadenas de retail, experto en negociaciones inmobiliarias y contactos con APIS, inversores y promotores inmobiliarios para la localización de las mejores ubicaciones en suelos y/o locales comerciales.
Competencias Claves
* Orientación a resultados.
* Iniciativa y proactividad
* Empoderamiento.
* Toma de decisiones
* Solución de conflictos
* Negociación y Comunicación persuasiva
* Organización y planificación
Beneficios
* Horario flexible, para adaptarnos a tu vida
* Jornada 37,5 horas a la semana con 27 días de vacaciones
* Salario competitivo, revisado anualmente por una consultora externa especializada
* Paquete retributivo que va más allá de tu salario: bono + seguro médico + seguro de vida + seguro accidentes + plan de previsión + tarjeta restaurante
* Otros beneficios retributivos como cheques guardería
* Plan de carrera y plan de desarrollo, con posibilidad de proyección internacional
* Cuidamos la desconexión digital
* Somos una empresa familiarmente responsable
* Gran ambiente de trabajo
* Premios anuales (premiamos lo extraordinario)
#J-18808-Ljbffr