Constructora con más de 30 años de trayectoria en el mundo de la edificación residencial y ubicada en la comarca del Vallés Oriental, al norte de Barcelona busca y selecciona a un r esponsable de las obras.
¿Es usted el solicitante adecuado para esta oportunidad? Descúbralo leyendo el resumen del puesto a continuación.
En dependencia de la dirección técnica de la compañía:
El responsable de las obras liderará la planificación, la organización, la ejecución y el control integral de las obras de edificación residencial, obra civil y rehabilitación de la compañía, garantizando el cumplimiento de los objetivos de plazo, coste, calidad y seguridad, de acuerdo con el proyecto, la normativa vigente y los estándares de la empresa.
Funciones y responsabilidades:
Planificación y organización
* Analizar el proyecto ejecutivo, planos, mediciones y documentación técnica.
* Elaborar y actualizar la planificación de obra y definir las fases constructivas.
* Prever necesidades de recursos humanos, materiales y medios auxiliares.
Gestión de equipos y subcontratas
* Coordinar al equipo de obra (encargados, oficiales y operarios).
* Seleccionar, contratar y supervisar subcontratas y proveedores.
* Controlar rendimientos, productividad y correcta ejecución de los trabajos.
Control económico
* Gestionar el presupuesto de obra y controlar costes.
* Realizar comparativos de ofertas y propuestas de compra.
* Supervisar certificaciones mensuales y mediciones reales.
* Detectar y gestionar desviaciones económicas.
Control técnico y de calidad
* Garantizar la correcta ejecución conforme a proyecto y normativa.
* Resolver incidencias técnicas y proponer soluciones constructivas.
* Supervisar la calidad de materiales, procesos y acabados.
Control de plazos
* Velar por el cumplimiento del planning establecido.
* Coordinar la secuencia de los distintos gremios.
* Aplicar medidas correctoras ante desviaciones de plazo.
Seguridad y salud
* Garantizar el cumplimiento del Plan de Seguridad y Salud.
* Coordinarse con el Coordinador de Seguridad.
* Supervisar el uso de EPIs y las medidas preventivas en obra.
Gestión documental y administrativa
* Gestionar documentación técnica, actas, licencias y órdenes de cambio.
* Elaborar informes de seguimiento de obra.
* Custodiar la documentación final y el libro del edificio.
Relación con agentes externos
* Interlocución directa con la Dirección Facultativa, promotor y técnicos externos.
* Asistir y liderar reuniones de obra.
* Representar a la empresa ante clientes y organismos.
Cierre de obra y postventa
* Coordinar repasos, remates y recepción de la obra.
* Gestionar la entrega final y documentación as-built.
* Atender incidencias de postventa durante el periodo de garantía.
Requisitos del perfil:
* Formación técnica: Arquitectura Técnica, Ingeniería de Edificación o similar.
* Experiencia mínima de entre 7 y 10 años como responsable de obra/obras en edificación residencial, obra civil y rehabilitación.
* Conocimientos sólidos en planificación, control económico y ejecución de obra.
* Conocimiento de normativa de construcción y seguridad.
Competencias clave
* Liderazgo y capacidad de toma de decisiones.
* Organización y planificación.
* Orientación a resultados.
* Capacidad de negociación y comunicación. xhfqzwm
* Resolución de problemas y gestión de imprevistos.