Posición de Real Estate Manager para el departamento de Patrimonio de una compañía internacional de gran consumo, gestionando y optimizando una cartera de activos logísticos y terciarios a nivel nacional.
Rol estratégico en la maximización de rentabilidad, negociaciones y seguimiento de operaciones inmobiliarias complejas.
Detalles del cliente
Nuestro cliente es una compañía multinacional del sector gran consumo, con un sólido plan de crecimiento en el mercado español y una estructura patrimonial relevante a nivel nacional. Su departamento de Patrimonio gestiona una amplia cartera de activos logísticos y terciarios, con una clara orientación a la eficiencia, la explotación óptima del portfolio y la profesionalización de los procesos inmobiliarios. El entorno de trabajo es internacional, dinámico, transversal y con alto nivel de exigencia técnica y organizativa.
Descripción de la oferta
Gestionar de forma integral la cartera de activos logísticos y terciarios, analizando su explotación y rentabilidad para detectar oportunidades de mejora o desinversión.
Liderar negociaciones de compra de parcelas, alquileres y contratos con promotoras externas, asegurando las mejores condiciones para la compañía.
Realizar propuestas de inversión (CAPEX) orientadas a maximizar el rendimiento del portfolio, coordinando la supervisión técnica mediante equipos y proveedores externos (PMs, constructoras, servicers).
Gestionar contratos de arrendamiento, renovaciones, notificaciones y obligaciones contractuales asociadas a los activos.
Coordinar internamente todas las operaciones con las áreas de finanzas, legal, contabilidad y logística.
Realizar due diligence urbanística, técnica y documental en operaciones de adquisición, adecuación y comercialización.
Elaborar informes económico-operativos, documentación de transacciones y aprobaciones a nivel nacional e internacional.
Mantener actualizadas las bases de datos del portfolio, incluyendo documentación, estado de activos, contratos y operaciones en curso.
Establecer relaciones continuas con agentes externos, consultoras y servicers para futuras oportunidades y procesos de comercialización.
Impulsar la venta de activos no estratégicos y liderar su comercialización junto con agentes externos.
Elaborar estudios de mercado con el objetivo de identificar tendencias relevantes y apoyar la estrategia patrimonial del grupo.
Perfil del candidato
Formación universitaria finalizada en Derecho, ADE, Arquitectura, Ingeniería o similar.
Experiencia previa en gestión de activos, operaciones inmobiliarias, expansión, servicers o departamentos patrimoniales.
Conocimientos urbanísticos y capacidad para revisar documentación técnica y procesos de due diligence.
Nivel avanzado de inglés (C1) y alemán valorable de manera esencial para la interlocución con la matriz.
Dominio elevado de Excel y PowerPoint, así como experiencia trabajando con bases de datos y documentación compleja.
Perfil orientado a la resolución de problemas, con alta capacidad organizativa, comunicación eficaz y robusto orientación a negocio.
Valorable experiencia en activos logísticos, aunque no imprescindible.
Enfoque operativo y hands-on, habituado a gestionar múltiples operaciones con diferentes stakeholders internos y externos.
Oferta de empleo
Contrato indefinido en empresa sólida y referente en su sector.
Salario competitivo (franja orientativa: € brutos/año).
Modelo híbrido: 3 días de teletrabajo por semana.
Reembolso de gastos y dietas por desplazamientos.
Entorno internacional, colaborativo y con visión estratégica de negocio.
Desired Skills and Experience
Formación universitaria finalizada en Derecho, ADE, Arquitectura, Ingeniería o similar.
Experiencia previa en gestión de activos, operaciones inmobiliarias, expansión, servicers o departamentos patrimoniales.
Conocimientos urbanísticos y capacidad para revisar documentación técnica y procesos de due diligence.
Nivel avanzado de inglés (C1) y alemán valorable de manera esencial para la interlocución con la matriz.
Dominio elevado de Excel y PowerPoint, así como experiencia trabajando con bases de datos y documentación compleja.
Perfil orientado a la resolución de problemas, con alta capacidad organizativa, comunicación eficaz y fuerte orientación a negocio.
Valorable experiencia en activos logísticos, aunque no imprescindible.
Enfoque operativo y hands-on, habituado a gestionar múltiples operaciones con diferentes stakeholders internos y externos.