Nos encontramos en búsqueda de un Property & Asset Manager con experiencia para incorporarse al equipo de Asset Management y liderar la operativa y estrategia de valor de una importante promotora de Barcelona.Funciones y ResponsabilidadesLiderar y coordinar a los Property y Facility Managers externos.Supervisar la contratación de servicios según políticas corporativas.Establecer y dar seguimiento a KPIs de calidad del servicio.Gestionar contratos de arrendamiento, rent roll, cobros, garantías, liquidaciones y finalizaciones.Coordinar la licitación y supervisión de servicios generales (limpieza, seguridad, mantenimiento...).Velar por la correcta contratación de seguros y resolución de incidencias.Optimizar el OPEX,
seguimiento de KPIs de consumo y control de gastos.Participar en el proceso de traspaso de activos desde obra a operaciones.Asegurar el mantenimiento preventivo y correctivo, así como la ejecución de planes de CAPEX.Gestionar y mantener actualizada toda la documentación de activos.Proponer mejoras, herramientas y tendencias para una gestión más eficiente.Participar en la elaboración y seguimiento del plan de negocio anual por activo.Apoyar en procesos de valoración, visitas con valoradores y reporting financiero.Colaborar con el equipo de inversión y controlling en la monitorización del rendimiento del activo.Apoyar la comercialización de activos y renovación de contratos junto con el equipo de Leasing.Preparar documentación contractual en colaboración con servicios jurídicos.Coordinar entregas y recepción de activos con inquilinos y/o compradores.Resolver incidencias con arrendatarios de forma proactiva.Liderar la implementación de KPIs de sostenibilidad y rendimiento energético de los edificios.Requisitos (H/M/D)Experiencia:
Mínimo 5 años en Property Management.Tipología de activos: Experiencia en gestión de oficinas; se valorará experiencia adicional en activos logísticos y locales comerciales.Formación: Ingeniería o Arquitectura.Idiomas: Castellano e inglés (nivel profesional).Ubicación: Barcelona.
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