El Manager de Expansión forma parte del departamento de Real Estate (RE) de España y depende directamente del Acquisition and Construction Manager.
El objetivo principal es ampliar la cartera inmobiliaria de tiendas Action en España.
Crear contactos, evaluar las posiciones, negociar los precios de alquiler y los contratos de las tiendas potenciales en las mejores condiciones, de acuerdo con la estrategia de expansión de Action.
Responsabilidades:
* Responsable de la adquisición de tiendas potenciales para Action en una zona determinada.
* Investigar, analizar y trabajar en el mercado inmobiliario, visitar posibles tiendas, hacer una preselección y presentar las posibles tiendas (P&L, disposición, aparcamiento, etc.)
* Negociar los precios, los arrendamientos y las condiciones técnicas con posibles socios contractuales externos (logística, construcción).
* Supervisar las necesidades y requerimientos de la organización en términos de logística, actividades de almacén, legales, construcción y traducir esas necesidades en las negociaciones finales.
* Negociar los arrendamientos en las mejores condiciones posibles.
* Comunicarse internamente con los departamentos de operaciones de tienda, jurídico, financiero, de soporte de RE y de construcción.
* Crear un apoyo interno y externo para las posibles tiendas de Action.
* Iniciar, mantener y ampliar los contactos con el mayor número posible de actores del sector fuera de la organización (por ejemplo, promotores inmobiliarios y administraciones públicas).
* Como responsable de proyectos, actúa como facilitador dentro del equipo de RE, proporciona instrucciones de trabajo claras, planifica las actividades de los compañeros de manera que se consigan los objetivos.
* Participa activamente en la mejora de las habilidades de los compañeros proporcionando comentarios, explicaciones y un asesoramiento constructivo.
Condiciones:
* Contrato indefinido a tiempo completo.
* Variable anual en función de los objetivos personales y de la empresa.
* Descuentos en compras en nuestras tiendas.
* Amplia formación continua en nuestra Action Academy.
Requisitos:
* Nivel de pensamiento universitario en combinación con un título de máster o licenciatura (preferiblemente Administración de Empresas, Derecho o específico en el sector inmobiliario).
* Experiencia probada en la negociación y gestión de contratos de arrendamiento.
* Buen conocimiento del idioma inglés, tanto oral como escrito.
#J-18808-Ljbffr