Estimados señores, Me dirijo a ustedes para solicitar información sobre la posibilidad de contratar un informe pericial independiente relacionado con daños por humedad en mi vivienda.
Descripción de la situación: Soy propietario de la vivienda situada en C/ josé de orbaneja, 14, nº 16, 29649 calahonda, mijas costa (málaga). Mi vivienda se encuentra en planta baja, junto con la vivienda nº 15, formando ambas un bloque independiente. Hace aproximadamente dos años, comenzaron los problemas de drenaje en las cocinas de ambas viviendas.
Hace dos meses, las paredes de las dos viviendas comenzaron a humedecerse gravemente, con desprendimiento de pintura y yeso, y aparición de moho en toda la superficie de las paredes, hasta una altura de aproximadamente 50 cm desde el suelo. La empresa administradora convocó a fontaneros, quienes detectaron un grave atasco en la tubería de drenaje comunitaria. Tras la limpieza, el problema de drenaje quedó resuelto, pero los daños en las paredes permanecen.
Hemos solicitado a la empresa administradora que evalúe los daños y tome medidas para su reparación. Sin embargo, la administradora indica que no se trata de un siniestro cubierto por el protegido comunitario, sin ofrecer ninguna solución alternativa.
Lo que necesitamos: Necesitamos un informe pericial independiente que acredite: Que los daños en las paredes de ambas viviendas son consecuencia directa del atasco prolongado en la tubería de drenaje comunitaria. Que dicho atasco constituye un fallo en el mantenimiento de los elementos comunes, responsabilidad de la comunidad de propietarios conforme al artículo 10 de la ley de propiedad horizontal. La valoración económica de los daños sufridos y el coste de reparación.
Este informe tiene como finalidad respaldar una reclamación extrajudicial y, si fuera necesario, judicial, contra la comunidad de propietarios. ¿Podrían indicarme si trabajan en la provincia de málaga, el coste aproximado del informe y el plazo de realización? Quedo a su disposición para cualquier consulta. Atentamente, andrei aliakseichyk nie: y5184816d
¿Qué tipo de servicio se necesita?
Peritaje de patologías
Tipo de patología constructiva
Humedades
Tipo de inmueble
Piso
¿Cuántos metros cuadrados tiene el inmueble?
Entre 50 y 100 m2
¿Se necesita algún servicio adicional?
Peritaje de patologías
¿Para cuándo se necesita el servicio?
En los próximos días
Preferencia para el servicio: Relación calidad/precio