Propósito y posición en la organización
El Residente de Acabados se encarga de coordinar, motivar y dar seguimiento a las actividades del equipo de trabajo especializado en la etapa de la construcción asignada; además de llevar una correcta administración de la misma y brindar el aseguramiento de la calidad en la supervisión, llevar los avances y proveer de lo necesario a su equipo, para el cumplimiento del programa y sus objetivos.
* Encargarse de la segunda etapa de construcción de la vivienda, incluyendo: colocación de azulejo, acabado exterior, impermeabilización, acabado interior, aplicación de yeso, colocación de piso, construcción de bardas laterales, banquetas perimetrales y municipales.
* Dar VoBo en acabados.
* Cumplir con los criterios de calidad, atención de compromisos, llenado de bitácoras, auditorías de destajo y auditorías de personal de obra.
* Mantener el entorno en condiciones óptimas: orden, limpieza, seguridad, aplicación de 5S's, y manejo adecuado de materiales y equipo.
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Fecha: 25 jul. 2025
Ubicación: LEON (LEON)
Empresa: GP Vivienda
Propósito y posición en la organización
El Residente de Acabados se encarga de coordinar, motivar y dar seguimiento a las actividades del equipo de trabajo especializado en la etapa de la construcción asignada; además de llevar una correcta administración de la misma y brindar el aseguramiento de la calidad en la supervisión, llevar los avances y proveer de lo necesario a su equipo, para el cumplimiento del programa y sus objetivos.
Responsabilidades clave
Entrega
* Encargarse de la segunda etapa de construcción de la vivienda, incluyendo: colocación de azulejo, acabado exterior, impermeabilización, acabado interior, aplicación de yeso, colocación de piso, construcción de bardas laterales, banquetas perimetrales y municipales.
* Dar VoBo en acabados.
* Cumplir con los criterios de calidad, atención de compromisos, llenado de bitácoras, auditorías de destajo y auditorías de personal de obra.
* Mantener el entorno en condiciones óptimas: orden, limpieza, seguridad, aplicación de 5S's, y manejo adecuado de materiales y equipo.
Financiero
* Organizar y asignar actividades de manera cronológica, tomando en cuenta el equipo y recursos necesarios.
* Controlar el avance de destajistas, generando reportes semanales para pagos de partidas terminadas.
Liderazgo de Equipo
* Colaborar con los diferentes equipos de trabajo, incluyendo: azulejeros, acabadores de exteriores, impermeabilizadores, preparadores de interiores y exteriores, yeseros, bloqueros, banqueteros y piseros.
Relaciones
* Coordinar la participación de personal especializado en la construcción de viviendas, incluyendo destajistas, proveedores y contratistas.
Conocimientos, habilidades y experiencia críticos
* Arquitectura o Ingeniería civil
* Habilidad para obtener resultados en situaciones que demandan la participación de diferentes personas, actuando de manera coordinada en la obtención de un objetivo común
Conocimientos, habilidades y experiencia deseables
* Coordinación en los 3 rubros fundamentales (tiempo, calidad y costo).
* Fomentar la empatía y ejercer un liderazgo inspirador para fortalecer la cohesión del equipo.
* Definir metas claras y precisas para lograr los objetivos del proyecto de manera efectiva.
* Conocimiento en ENKONTROL o similares.
Competencias críticas
Dominio: Intrapersonal
Planificación y Organización
* Determina con exactitud la duración y la dificultad de tareas y proyectos
* Establece objetivos y metas y desglosa el trabajo en los pasos necesarios para el proceso
* Se anticipa a potenciales problemas y dificultades y se prepara para enfrentarlos
* Mide y evalúa el avance contra el plan y los resultados contra las metas
Dominio: Técnica
Solución de Problemas
* Resuelve hostilidades y desacuerdos entre los demás
* Identifica problemas evidentes y ocultos, recopila información relevante, identifica posibles causas y analiza con objetividad
* Alcanza acuerdos difíciles y solucionar discrepancias de forma equitativa
* Emplea una lógica y unos métodos rigurosos para resolver eficazmente problemas difíciles
* Agota todos los recursos a fin de encontrar soluciones
Competencias deseables
Dominio: Liderazgo
Ejecución con Excelencia
* Promueve métodos, sistemas y procesos para mejorar el desempeño
* Mantiene su concentración de forma constante para alcanzar o superar las metas, a la vez que siente satisfacción por el logro
* Brinda apoyo al equipo para lograr los objetivos con éxito
* Traduce las prioridades estratégicas en realidad operacional, con el cumplimiento de procesos del área
* Monitorea el progreso de logro de metas
Dominio: Liderazgo
Desarrollo de personas
* Alienta a sus colaboradores para que busquen y acepten las oportunidades para mejorar
* Entrega tareas y asignaciones que presentan un desafío y que son arriesgadas
* Elabora planes de desarrollo interesantes y promueve el llevarlos a cabo
* Proporciona retroalimentación, instrucción y guía para el desarrollo
* Impulsa un ambiente de trabajo en el cual la gente pueda alcanzar su máximo potencial
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Aparejador-Incorporación Al Departamento De Arquitectura Y Rehabilitación-Ideas Tx Ingenieria
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