Estamos en búsqueda de un Director Técnico para una importante empresa promotora inmobiliaria ubicada en Mallorca, especializada en desarrollos residenciales de alto standing.
Funciones:
- Supervisar la fase técnica de los proyectos: revisión de anteproyectos, proyectos básicos y ejecución. Asegurar que los diseños se traduzcan correctamente a obra.
- Coordinar con los equipos de diseño arquitectónico e interiorismo para mantener coherencia estética, materiales exclusivos y detalles de acabado distintivos.
- Gestión del equipo (25 personas aproximadamente) y sacar máximo rendimiento de sus tareas.
- Implementar procedimientos necesarios para mejorar la productividad del equipo.
- Gestionar mediciones, presupuestos técnicos y criterios de coste-calidad: verificar estimaciones, identificar oportunidades de optimización y ajustar desviaciones.
- Seleccionar, coordinar y supervisar proveedores, contratistas y colaboradores externos, garantizando que cumplen con los requerimientos técnicos, plazos y estándares de calidad.
- Vigilar el cumplimiento normativo local: normativa urbanística, Código Técnico de Edificación (CTE), reglamentos locales de Mallorca, permisos, etc.
- Control de obra: seguimiento de ejecución en obra, asegurar cumplimiento de los estándares técnicos, de seguridad, tiempos y costes.
- Gestión de calidad: inspecciones, reportes de avance, resolución de incidencias o patologías constructivas tanto durante como después de la obra.
- Participar en decisiones técnicas estratégicas: selección de materiales, tecnologías, innovación constructiva y sostenibilidad aplicada al contexto local.
- Asegurar que los proyectos respeten los valores de la marca: diseño exclusivo, integridad estética, materiales nobles y compromiso con la identidad local y medioambiental.
Requisitos (H/M/D):
- Título de Arquitectura, Ingeniero de Edificación o similar.
- Mínimo 5-7 años de experiencia en una posición de dirección o gerencia o gestión de equipo.
- Muy valorable experiencia en empresas de obras de alto nivel residencial, de diseño exigente, con acabados de lujo y con componentes de sostenibilidad.
- Experiencia demostrable en gestión técnica integral: proyectos, ejecución, control de obra, coordinación de proveedores, control de calidad.
- Conocimientos sólidos de normativa española y local de Baleares, CTE, reglamentos de edificación, seguridad y medio ambiente.
- Habilidades de gestión: capacidad para liderar equipos técnicos, coordinar con arquitectos, interioristas, constructoras, proveedores.
- Buenas aptitudes comunicativas (tanto oral como escrita) para coordinar con stakeholders internos y externos.
- Organización, rigor, orientación al detalle, sensibilidad estética.
- Preferiblemente disponibilidad para residir o desplazarse por Mallorca, con carnet de conducir.
- Idiomas: Castellano e Inglés Alto. Muy valorable Alemán alto.