En Fincas Tres Casas buscamos a un / a profesional del sector de Administración de Fincas.Sobre nosotros
Somos una empresa joven del sector inmobiliario, contamos con 16 años de experiencia. Nuestro objetivo empresarial es ofrecer un trato más cercano y familiar a quienes inician la aventura de comprar o alquilar su vivienda.Buscamos
Persona con experiencia en la administración de comunidades de propietarios para realizar tareas propias de la administración, convocatorias, liquidaciones, asistencia a reuniones, actas, ejecución de acuerdos, gestión con industriales, partes de siniestros, atención a propietarios, etc.Perfil
Habilidades de comunicación escrita y oral, empatía, fiabilidad, paciencia y honestidad. Capacidad para buscar soluciones a problemas, encontrar colaboradores y proveedores confiables, mediación en conflictos y dedicación.Funciones
Las obligaciones, derechos y funciones del administrador de fincas están recogidas en el artículo 20 de la Ley de Propiedad Horizontal. El administrador gestiona patrimonios urbanos y rústicos, velando por el buen funcionamiento de los bienes inmuebles, sus instalaciones y servicios, garantizando conservación y cumplimiento legal en seguridad, higiene y funcionamiento.El administrador de fincas tambiénActúa como gerente de la comunidad de vecinos.Supervisa y controla a proveedores, dirige al personal del inmueble y gestiona averías. Negocia con bancos, administraciones públicas y entidades como Hacienda y Seguridad Social para obtener las mejores condiciones económicas y de servicio para la comunidad.Asimismo, el administrador de una comunidad de vecinosSe encarga de la contabilidad de la finca.Prepara el plan de gastos, realiza liquidaciones, pagos y cobros, gestiona obras y cobros a inquilinos y propietarios.Además, cumple el papel deSecretario de la comunidad de vecinos.Custodia de libros de actas, documentación, expedición de certificados y liquidación de deudas de propietarios morosos.También ejerce como asesor en áreas como:
Asesoría inmobiliaria:
alquileres, compraventas, traspasos, IBI, rehabilitación, valoraciones y peritaciones.Asesoría económica:
presupuestos, liquidaciones, obras.Asesoría fiscal:
tributos, altas censales, estatutos de la comunidad.Asesoría técnica:
aspectos arquitectónicos, industriales o servicios relacionados.Asesoría laboral:
contratos, riesgos laborales, trámites con Seguridad Social y SEPE.Se ofrece
Contrato indefinidoJornada completa, de lunes a viernes, turno partido.Proyecto con posibilidad de crecimiento.Salario a comentar.Requisitos
Experiencia en administración de fincas o sector inmobiliario.Idiomas:
catalán y castellano hablados y escritos perfectamente.Buen nivel de comunicación y redacción.Información adicional
Tipo de puesto:
Jornada completa, contrato indefinidoSalario:
1.300,00€-1.350,00€ al mesBeneficios
Teléfono de empresaHorario
De lunes a viernesTurno de 8 horasUbicación del trabajo:
Una ubicación
#J-18808-Ljbffr