DEZELS
- Barcelona- **Experiência**:Al menos 5 años de experiência
- ** Salario**:Retribución sin especificar- ** Área - Puesto**:
**Administración de Empresas**
- Analista de Costes
**Construcción e inmobiliaria**
- Director/a Técnico/a
**Compras, logística y transporte**
- Responsable de Licitación y Gestión de Contratos
- ** Categoría o nível**:Técnico/a Dirección Mandos Intermedios- ** Vacantes**:1
- ** Inscritos**:0- ** Contrato**:Contrato Indefinido
Proceso de selección continuo.
**Funciones**:
Promotora en crecimiento, perteneciente a consolidado Family Office, selecciona para sus oficinas en Barcelona: COST MANAGER/QUANTITY SURVEYOR (PROMOTORA) En dependencia del Director General, se responsabilizará de la planificación, control y seguimiento de los costes de los proyectos de promoción inmobiliaria, garantizando la coherencia entre el presupuesto objetivo, los costes reales y el valor generado en cada fase. Su misión es asegurar la viabilidad económica y rentabilidad de las promociones mediante una gestión rigurosa y proactiva de los costes, apoyando la toma de decisiones estratégicas de la dirección y colaborando estrechamente con los equipos de diseño, construcción y gestión de proyectos. Funciones principales: Planificación, presupuestación, control económico y reporting: - Elaborar el presupuesto objetivo de cada promoción, en colaboración con el PM y finanzas. - Definir bases de coste y establecer partidas presupuestarias por capítulos y subcapítulos. - Revisar y validar las estimaciones económicas de arquitectos, ingenierías y constructoras. - Seguimiento periódico de costes, análisis de desviaciones y sus causas. - Emitir informes de control económico mensual por proyecto, incluyendo previsiones de cierre, cash flow y alertas tempranas. Licitaciones y contratación: - Preparar y gestionar los procesos de licitación de las obras. - Analizar comparativos económicos y técnicos para la adjudicación de contratos. - Participar en la negociación y cierre de contratos de obra y servicios, asegurando el cumplimiento de los objetivos económicos del proyecto. Gestión del valor y optimización de costes y soporte técnico-económico: - Impulsar procesos de value engineering durante el diseño, identificando oportunidades de ahorro sin comprometer la calidad ni la propuesta de valor. - Validar económicamente las modificaciones de proyecto o cambios de alcance. - Establecer indicadores de eficiencia (€/m², €/vivienda, etc.) y promover la mejora continua en base a la experiência de proyectos anteriores. - Trabajar de forma integrada con el PM, la DF y la Constructora para garantizar una gestión económica transparente y productivo. - Dar soporte económico a la Dirección General en comités de inversión y seguimiento. - Mantener actualizada la base de datos de costes de referencia y ratios de construcción.
**Requisitos**:
**Etiquetas**:
- arquitecto
- licitaciones
- costes
- project manager
- presupuesto
- proyectos