A continuación, detallo las características del inmueble y el alcance aproximado de las obras previstas: · distribución presente: Superficie total: 60 m² 3 habitaciones 1 pasillo Comedor Cocina 2 baños: Baño 1: con ducha y pica (sin wc) Baño 2: con wc y pica (sin ducha) Balcón trasero · trabajos a realizar: Suelos: Sustitución completa de todos los suelos del piso. Demoliciones y redistribución: Tirar el tabique que separa la cocina del comedor para ampliar el espacio del comedor y reducir la cocina. Baños: Reforma completa de ambos baños (alicatado, suelos, sanitarios, grifería, etc.). Cocina: Reforma básica con instalación de horno y vitrocerámica eléctrica (sin electrodomésticos adicionales). Se prioriza el uso de materiales funcionales y económicos (no gama alta). Balcón trasero: Acristalamiento y cerramiento del balcón para convertirlo en una galería. Instalaciones: Instalación de radiadores para calefacción. Revisión y posible actualización del circuito eléctrico. Revisión y posible actualización del sistema de fontanería. Carpintería exterior: Sustitución de las dos ventanas verticales pequeñas por ventanas de aluminio blancas. Puertas interiores: Mantener las actuales y pintarlas (no sustituirlas). Pintura: Pintura de todo el piso al finalizar la reforma. Detalles constructivos adicionales: Piso en planta primera, sin ascensor, lo que puede influir en la logística de entrada de materiales y gestión de escombros. Otros aspectos funcionales: No se contempla instalación de falsos techos ni iluminación empotrada. No se requiere mejora del aislamiento térmico ni acústico. No se solicita instalación ni preinstalación de aire acondicionado ni ventilación mecánica. Observaciones: Entiendo que sin visita es complicado ajustar el presupuesto final, pero agradecería una estimación orientativa a partir de esta información. Si la operación de compra avanza, facilitaré una visita presencial para ajustar el presupuesto definitivo. Quedo a la espera de vuestros comentarios o del presupuesto aproximado. Gracias de antemano, Daniel
- Tipo(s) de reforma(s) a realizar
Proyecto y reforma integral
- ¿Tienes proyecto para la reforma?
No
- Tipo de inmueble donde se realizará la reforma
Piso
- Motivación y objetivo de la reforma
Actualizar por confort, actualizar por estética, aumentar el valor del inmueble, mejorar la eficiencia energética, actualizar por accesibilidad
- ¿Qué estancias quieres reformar?
Todo el inmueble
- ¿Qué cambios harás en esta reforma?
Electricidad, fontanería, parquet / tarima / laminado, pintura, puerta/s, suelos, ventana/s, alicatados, calefacción
- ¿Sabes las medidas de la vivienda a reformar?
Entre 51 y 70 m2
- Antigüedad aproximada del inmueble
Más de 40 años
- Perfil del inmueble donde se realizará la reforma
En proceso de compra
- ¿Cuándo quieres realizar la reforma?
Soy flexible
Preferencia para el servicio: Relación calidad/precio
Nota adicional del cliente: Busco una reforma integral para un lavado de cara. Además, valorar la opción de tirar un tabique y cerrar una galería que ahora está abierta.
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