Desde LHH Recruitment Solutions seguimos colaborando con una prestigiosa empresa del sector seguros, en pleno proceso de Transformación con el objetivo de posicionarse como la compañía referente dentro del sector seguros. Como parte de este ambicioso reto, actualmente buscamos un/a:
Senior Property Manager
MISIÓN
Profesional responsable de la gestión integral de una cartera de activos inmobiliarios, asegurando su óptimo rendimiento operativo, financiero y comercial. Actúa como punto de enlace entre propiedad, arrendatarios, proveedores velando por la maximización del valor del activo y el cumplimiento de los objetivos estratégicos.
RESPONSABILIDADES DEL PUESTO
* Gestión integral de activos inmobiliarios (principalmente oficinas, retail y hotelero).
* Supervisión y control presupuestario (CAPEX y OPEX) así como elaboración y seguimiento del presupuesto anual de ingresos y gastos.
* Análisis y reporting financiero periódico (KPI’s, NOI, rentabilidad, desviaciones).
* Gestión, negociación y redacción de contratos de arrendamiento, renovaciones y modificaciones.
* Participación en procesos de comercialización y apoyo en estrategias de reposicionamiento del activo.
* Relación directa y continua con inquilinos para garantizar altos niveles de satisfacción y retención.
* Supervisión de cobros, control de morosidad en coordinación con el departamento contable y coordinación con asesoría legal en caso necesario.
* Coordinación y supervisión de proveedores (mantenimiento, seguridad, limpieza, etc.).
* Gestión de incidencias operativas con apoyo del área técnica.
* Gestión de seguros y siniestros de los inmuebles.
* Seguimiento del cumplimiento normativo de los edificios (licencias, normativa técnica y de seguridad).
REQUISITOS
Experiencia deseada:
* Experiencia mínima de 5 años en gestión de activos inmobiliarios
* Experiencia en elaboración y control presupuestario.
* Sólidos conocimientos de contratos de arrendamiento y normativa inmobiliaria.
* Visión estratégica de los activos.
Conocimientos Requeridos:
* Titulación universitaria en ADE, Economía, Derecho, Arquitectura, Ingeniería o similar.
* Sólidos conocimientos financieros y capacidad analítica
* Nivel alto de Excel y herramientas de gestión inmobiliaria.
* Nivel alto de inglés (oral y escrito), francés valorable.
Habilidades:
* Alta capacidad de negociación y orientación a resultados
* Alta capacidad de organización y planificación, atención al detalle y orientación a resultados.
* Proactividad, autonomía y capacidad de toma de decisiones
Disponibilidad para viajar a nivel nacional e internacional.