Fundada en 1973, en
ENINTER
tenemos la misión de
mejorar la calidad de vida de las personas
, comprometidos con cada una de nuestras 1150 personas colaboradoras, quienes trabajan firmemente para ofrecer el mejor servicio posible a nuestros clientes, siempre con dedicación y pasión por lo que hacemos.
Hoy en día, mantenemos más de ascensores en países como España, Italia, Suiza y Portugal.
Nuestro objetivo es claro:
Ser la mejor empresa de mantenimiento de ascensores de Europa.
Si buscas un lugar donde crecer y desarrollarte profesionalmente en un ambiente colaborativo y lleno de oportunidades, ENINTER es el sitio perfecto para ti.
Sobre nosotros:
Nos sentimos orgullosos de nuestra historia y cultura, que nace de la constancia y el esfuerzo, y que nos ha llevado a donde estamos hoy. Por eso, para nuestros equipos buscamos talento que:
. Contribuya a un ambiente laboral positivo y cooperativo.
. Esté interesado en crecer profesionalmente, comprometido con su propia proyección.
. Sea proactivo y constante, asumiendo la responsabilidad de sus tareas.
¿CUÁL SERÁ TU MISIÓN?
Buscamos incorporar un/a
Gestor/a de Activos Inmobiliarios y Facility
para la gestión integral del patrimonio inmobiliario de Eninter: naves industriales, locales, oficinas, edificio corporativo y nuevas inversiones.
Será la persona responsable de
maximizar el valor de los activos, garantizar su correcta explotación, controlar costes y liderar todas las gestiones inmobiliarias y operativas asociadas
.
El rol combina
gestión patrimonial, facility, proveedores, licencias y operaciones inmobiliarias
, actuando como
\"property manager\" interno de la compañía reportando directamente a La Dirección
.
RESPONSABILIDADES
1. Gestión patrimonial e inmobiliaria
- Gestión integral del parque inmobiliario: naves, locales, delegaciones, oficinas y edificio central m²).
- Seguimiento de contratos de alquiler, propiedad, gastos, impuestos, seguros y suministros.
- Análisis de oportunidades de
compra, venta o alquiler de activos industriales
.
- Coordinación de tasaciones, due diligence, escrituras y trámites con notarios, registros y administraciones.
- Control del estado legal y urbanístico de los inmuebles.
2. Apertura y adecuación de centros de trabajo
- Gestión de
licencias de actividad, obras, aperturas y legalizaciones
.
- Coordinación con arquitectos, ayuntamientos, organismos técnicos y gestores.
- Supervisión de adecuaciones de locales, reformas y cambios de uso.
3. Facility & operación diaria
- Gestión de proveedores de:
- Electricidad, agua, gas,
- Limpieza, mantenimiento, seguridad
- Seguros, siniestros, reparaciones
- Control de costes de explotación de cada centro.
- Seguimiento de incidencias, averías y siniestros.
4. Gestión de seguros y siniestros
- Interlocución con aseguradoras y peritos.
- Gestión de partes, reparaciones, coberturas y recobros.
5. Control económico
- Presupuesto anual de inmuebles, obras, suministros y servicios.
- Control de desviaciones y optimización de costes.
- Reporting a Dirección.
PERFIL QUE BUSCAMOS
Formación
- Administración de Fincas, Gestión Inmobiliaria, Derecho Inmobiliario, ADE o similar.
- Se valorará título de
Administrador de Fincas, API o Gestor Inmobiliario
.
Experiencia
- Experiencia real gestionando:
- Inmuebles
- Proveedores
- Licencias
- Obras
- Seguros
- Experiencia en:
- Empresas con múltiples centros
- Gestoras patrimoniales
- Promotoras
- Administradores de fincas
COMPETENCIAS CLAVE
- Mentalidad de
propietario
(coste, valor, rentabilidad).
- Capacidad de negociación con proveedores y administraciones.
- Organización y control económico.
- Autonomía y orientación a resultados.
- Capacidad para gestionar múltiples activos a la vez.