PbMisión del puesto /b /pp Identificar, analizar y ejecutar oportunidades de adquisición de suelo urbano para el desarrollo de promociones residenciales de tamaño medio y pequeño (chalets, viviendas pareadas y edificios 30 unidades), liderando el proceso desde la originación hasta la entrega y reportando al Comité de Inversión. /ppbr/ppbr/pResponsabilidades:pbr/ppbOriginación y adquisición de suelo /b /pulliIdentificación proactiva de oportunidades (on/off market) a nivel nacional. /liliDesarrollo de red con propietarios, agencias, servicers, fondos y administraciones. /liliAnálisis urbanístico: clasificación/calificación, edificabilidad, cargas y planeamiento. /liliNegociación y estructuración de operaciones (compra directa, opciones, JV). /liliCoordinación de due diligence técnica, legal y fiscal. /li /ulpbr/ppbAnálisis y estructuración /b /pulliEvaluación económica de promociones (costes, plazos, escenarios). /liliDefinición de producto y estrategia junto a equipos internos. /liliPreparación de investment memos para Comité de Inversión. /liliConocimientos de modelización financiera (no foco principal, pero necesarios para validar operaciones). /li /ulpbr/ppbGestión de desarrollo /b /pulliTramitación urbanística y licencias (coordinación con estudios, ingenierías y ayuntamientos). /liliContratación y seguimiento de proyectistas y constructoras. /liliControl de presupuesto, plazos y calidad. /liliGestión de incidencias y riesgos del proyecto. /li /ulpbr/ppbSeguimiento y reporting /b /pulliReporte periódico a Dirección de Inversiones y Comité. /liliSeguimiento de KPIs: coste, avance, desviaciones, ventas y márgenes. /liliCoordinación con equipos de comercialización y postventa. /liliSoporte a equipos de distintos hubs nacionales. /li /ulpbr/ppbr/pRequisitosulliExperiencia demostrable (5–10+ años) en promoción inmobiliaria y gestión de suelo. /liliConocimiento sólido urbanístico y legal (planeamiento, licencias, cargas, etc.). /liliExperiencia en originación y cierre de operaciones de suelo. /liliCapacidad de análisis económico de promociones. /liliRed de contactos activa en el sector. /liliPerfil operativo, autónomo y orientado a ejecución. /liliDisponibilidad para viajar a nivel nacional. /liliAlta capacidad de síntesis y comunicación para comité. /li /ulpbr/ppbSe valorará /b /pulliExperiencia en promociones de 30 unidades. /liliTrack record de operaciones completas (desde suelo hasta entrega). /liliFormación en Arquitectura, Ingeniería, ADE o similar. /li /ulpbr/ppbr/pQué ofrecemosulliRol con impacto directo en decisiones de inversión. /liliInteracción continua con Dirección y Comité. /liliEntorno ágil y orientado a ejecución. /liliRemuneración fija + variable vinculado a operaciones y rentabilidad. /li /ulpbr/ppbr/p