Vivienda de los 70 con estructura de fabrica de ladrillo en buen estado. No tiene humedades ni fisuras.
La vivienda tiene 240m2 y posee un antiguo secadero de tabaco de 45m2 con 8m de altura. Desde el secadero se accede a un sótano de 30m2 aproximadamente y una altura libre de unos 8m, cubierto con una bóveda de ladrillo. La vivienda se desarrolla en 3 plantas, plantas baja y primera de unos 100m2 cada una, y planta segunda con unos 40m2, siendo el resto de terraza. La cubierta de esa segunda planta es de teja cerámica sobre palos de madera, aparentemente en buen estado.
Tiene un patio de unos 120m2 aproximadamente.
La reforma a considerar sería:
- En planta baja, demoler tabiques para que sea un espacio abierto, quizás hacer alguna celosía de ladrillo, y sacar un aseo (actualmente no hay).
- En planta primera, se modificaría un poco la distribución para unir dos habitaciones y sacar otro baño.
- En planta segunda, actualmente en bruto, hacer el estudio para trabajar y un gimnasio.
- Habrá que realizar nuevas instalaciones de electricidad, fontanería, saneamiento y climatización.
- Habrá que cambiar carpinterías interiores y exteriores.
- Habrá que modificar acabados, tanto en interiores como en fachada.
- Para la cubierta, la idea sería mantenerla, habría que ver la forma de impermeabilizar y aislar.
- El secadero simplemente sería limpieza y desinfección, solado, mallazo en la celosía de ladrillo para evitar la entrada de palomas, añadir electricidad e iluminación
- El sótano está en bruto y habría que acabarlo para hacer un estar.
- En el patio se añadiría vegetación en algunas zonas y solado en otras.
* Tipo de reforma
Reforma integral
* Tipo de vivienda donde se realizará la reforma
Vivienda unifamiliar (chalet, adosado, etc.)
* Motivación y objetivo de la reforma
Actualizar la vivienda por confort, actualizar la vivienda por estética, mejorar la eficiencia energética
* ¿Qué estancias quieres reformar?
Baño/s, cocina, salón y/o comedor, dormitorio/s y/o habitación/es, aseo/s, sótano, terraza, buhardilla
* ¿Qué cambios harás en esta reforma?
Electricidad, fontanería, pintura, puerta/s, suelos, ventana/s, yeso / pladur, alicatados, calefacción, aislamiento
* ¿Sabes las medidas de la vivienda a reformar?
Más de 100 m2
* Antigüedad aproximada de la vivienda
Más de 40 años
* Perfil del inmueble donde se realizará la reforma
En proceso de compra y/o análisis (no soy propietario)
* ¿En qué fase estás del proceso de compra del inmueble?
Estoy eligiendo y valorando la vivienda a comprar
* ¿Cuándo necesitas empezar con la reforma?
Soy flexible
Preferencia para el servicio: Relación calidad/precio