Descripción del puesto Buscamos incorporar un perfil de Asesor / Manager Inmobiliario para apoyar la gestión de operaciones relacionadas con: NPL hipotecario, REO, cesiones de crédito, cesiones de remate, negociaciones extrajudiciales y operaciones inmobiliarias especiales. No buscamos un comercial inmobiliario tradicional de captación y venta. Buscamos una persona con criterio, capacidad de análisis, trato con personas y visión operativa para ayudar a detectar oportunidades, coordinar información y avanzar operaciones complejas hasta una solución. Funciones principales La persona seleccionada participará en las siguientes tareas: Análisis y seguimiento de operaciones
* Revisión inicial de activos inmobiliarios con deuda, cargas, ocupación o situación judicial.
* Apoyo en el análisis de oportunidades NPL, REO, cesiones de crédito y cesiones de remate.
* Coordinación con fondos, servicers, abogados, procuradores, APIs y colaboradores externos.
* Seguimiento del estado de cada operación: documentación, situación posesoria, contacto con deudor/ocupante y fase judicial. Gestión extrajudicial
* Contacto y negociación con propietarios, deudores, ocupantes o representantes.
* Búsqueda de soluciones amistosas: dación en pago, entrega de llaves, venta con quita, acuerdos de salida o acuerdos extrajudiciales.
* Gestión de conversaciones delicadas con seriedad, educación y enfoque resolutivo.
* Recopilación de información clave sobre cada caso. Trabajo de campo y coordinación
* Organización de visitas a inmuebles cuando sea necesario.
* Verificación de la situación real del activo: ocupación, estado, entorno, accesibilidad y contacto local.
* Coordinación con comerciales de campo o colaboradores externos.
* Reporte ordenado de avances, incidencias y próximos pasos. Apoyo al cierre de operaciones
* Preparación de información para la toma de decisiones de inversión.
* Seguimiento de documentación pendiente.
* Apoyo en la negociación hasta alcanzar un acuerdo viable.
* Coordinación de pasos previos a compra, adjudicación, dación, cesión o acuerdo extrajudicial. Perfil que buscamos Buscamos una persona con experiencia o conocimiento en alguna de estas áreas:
* Sector inmobiliario.
* Gestión de activos.
* REO.
* NPL.
* Servicers.
* Fondos inmobiliarios.
* Administración de fincas.
* Intermediación inmobiliaria.
* Gestión de ocupaciones o situaciones complejas.
* Negociación extrajudicial.
* Cesiones de crédito o cesiones de remate.
* Recuperación de deuda con garantía inmobiliaria. No es imprescindible ser un perfil sénior, pero sí tener madurez profesional, criterio y capacidad para entender operaciones complejas. Requisitos
* Experiencia en sector inmobiliario, gestión de activos, servicers, fondos, deuda, administración de fincas o negociación.
* Buena capacidad de comunicación.
* Habilidad para tratar con personas en situaciones delicadas.
* Capacidad de análisis y organización.
* Seriedad, discreción y responsabilidad.
* Perfil resolutivo y orientado a cerrar acuerdos.
* Conocimiento básico de cargas, notas simples, subastas, deuda hipotecaria o procedimientos judiciales será valorado.
* Carnet de conducir y vehículo propio valorable.
* Disponibilidad para desplazamientos puntuales. Se valorará especialmente
* Experiencia previa en servicers inmobiliarios.
* Conocimiento de NPL hipotecario.
* Experiencia en REO o activos adjudicados.
* Haber trabajado con fondos, bancos, APIs, administradores de fincas o despachos jurídicos.
* Experiencia en negociación con deudores, ocupantes o propietarios.
* Conocimiento de subastas judiciales, cesiones de remate o cesiones de crédito.
* Capacidad para trabajar con documentación registral, judicial e inmobiliaria. Qué ofrecemos
* Incorporación a un proyecto inmobiliario en crecimiento.
* Participación en operaciones reales de inversión.
* Trabajo dinámico, no basado en captación inmobiliaria tradicional.
* Posibilidad de crecimiento dentro de la estructura.
* Retribución fija + variable según perfil y resultados.
* Entorno de trabajo flexible, operativo y orientado a oportunidades.
* Formación interna en operativa NPL, REO, cesiones de crédito y negociación extrajudicial. Tipo de perfil ideal La persona ideal para este puesto es alguien que entiende que cada operación es diferente, sabe escuchar, sabe negociar y es capaz de moverse entre la parte inmobiliaria, jurídica, financiera y humana de una operación. Buscamos un perfil con mentalidad de gestor de operaciones, no simplemente de vendedor. Una persona ordenada, tranquila, con buena presencia, capacidad de análisis y habilidad para encontrar soluciones donde otros solo ven problemas. Ubicación Barcelona y alrededores. Se valorará conocimiento de mercado en Barcelona, Badalona, Maresme, Vallès y área metropolitana. Remuneración Retribución fija + variable por operaciones, acuerdos alcanzados y resultados. Condiciones a concretar según experiencia, dedicación y perfil del candidato.