Overview Project Manager – Responsable de todos los aspectos técnicos, legales y de costes de los proyectos asignados.
Funciones Gestionar los proyectos de construcción desde el concepto inicial hasta la finalización y entrega al cliente interno o externo.
Realizar estudios de viabilidad y evaluar los riesgos técnicos de los proyectos.
Preparación y análisis de concursos de arquitectura para los diferentes proyectos asignados.
Preparación y validación del presupuesto del proyecto asignado.
Elaborar cronogramas para todos los proyectos de arquitectura/ingeniería y asignar actividades al personal correspondiente.
Preparación de planos, informes y especificaciones; así como la interacción con arquitectos, ingenieros, contratistas y el cliente final (interno o externo).
Controlar el progreso del diseño del proyecto.
Preparación y análisis de licitaciones para contratistas.
Marcar las directrices a los participantes, principalmente contratistas, y preparar contratos para los trabajos a realizar.
Responsable de la optimización de la construcción mediante edificios diseñados de forma productivo y minimización de costes.
Preparación de informes de costes y ejecución dentro del presupuesto existente sin comprometer la calidad.
Monitorear los indicadores de actividad de los diferentes proyectos: avance de contratos, facturación de proveedores, control de costes.
Verificar la calidad, el cumplimiento y la puntualidad de la ejecución respecto a las especificaciones.
Preparar y revisar documentación para aprobaciones regulatorias y cuestiones contractuales.
Actuar como enlace con la administración pública y garantizar la resolución de todos los asuntos relacionados.
Controlar y recibir los trabajos finalizados para su entrega al cliente, explicando los pasos realizados.
Competencias Orientación a la gestión.
Interlocución con clientes de alto nivel: buena presencia, expresión verbal, autocontrol, etc.
Capacidad de organización, supervisión y motivación.
Gestión de los recursos asignados.
Solicitar los recursos necesarios de manera oportuna.
Formación Ingeniero Superior de Caminos o Arquitecto.
Experiencia Experiencia en la industria de la construcción, preferiblemente en un promotor inmobiliario: sector residencial de alto nivel y hospitalidad. Inglés obligatorio.
La experiencia en obtención de licencias de obra será un plus. También se valorarán otros idiomas además de portugués e inglés.
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