Nos encontramos en búsqueda de un Property & Asset Manager con experiencia para incorporarse al equipo de Asset Management y liderar la operativa y estrategia de valor de una importante promotora de Barcelona. Funciones y Responsabilidades * Liderar y coordinar a los Property y Facility Managers externos. * Supervisar la contratación de servicios según políticas corporativas. * Establecer y dar seguimiento a KPIs de calidad del servicio. * Gestionar contratos de arrendamiento, rent roll, cobros, garantías, liquidaciones y finalizaciones. * Coordinar la licitación y supervisión de servicios generales (limpieza, seguridad, mantenimiento…). * Velar por la correcta contratación de seguros y resolución de incidencias. * Optimizar el OPEX, seguimiento de KPIs de consumo y control de gastos. * Participar en el proceso de traspaso de activos desde obra a operaciones. * Asegurar el mantenimiento preventivo y correctivo, así como la ejecución de planes de CAPEX. * Gestionar y mantener actualizada toda la documentación de activos. * Proponer mejoras, herramientas y tendencias para una gestión más eficiente. * Participar en la elaboración y seguimiento del plan de negocio anual por activo. * Apoyar en procesos de valoración, visitas con valoradores y reporting financiero. * Colaborar con el equipo de inversión y controlling en la monitorización del rendimiento del activo. * Apoyar la comercialización de activos y renovación de contratos junto con el equipo de Leasing. * Preparar documentación contractual en colaboración con servicios jurídicos. * Coordinar entregas y recepción de activos con inquilinos y/o compradores. * Resolver incidencias con arrendatarios de forma proactiva. * Liderar la implementación de KPIs de sostenibilidad y rendimiento energético de los edificios. Requisitos (H/M/D) * Experiencia:
Mínimo 5 años en Property Management. * Tipología de activos:
Experiencia en gestión de oficinas;
se valorará experienciaadicional en activos logísticos y locales comerciales. * Formación:
Ingeniería o Arquitectura. * Idiomas:
Castellano e inglés (nivel profesional). * Ubicación:
Barcelona.