La misión
Impulsar el crecimiento de la compañía identificando, estructurando y cerrando nuevas oportunidades de negocio (suelo, edificios, JV, acuerdos con fondos, operaciones singulares), garantizando que cada proyecto encaje con nuestros objetivos de inversión y de rentabilidad, y que el proceso de estudio y due diligence es riguroso y reduce los riesgos aportando un conocimiento completo de los activos.
Responsabilidades
Detectar oportunidades:
- Identificar suelo finalista o en desarrollo, edificios, portfolios y oportunidades off-market alineadas con la estrategia de la compañía.
- Monitorizar el mercado (competidores, precios, licitaciones, planeamiento, tendencias).
Originación y networking:
- Desarrollar y mantener una red sólida con agencias, brokers, servicers, family offices, fondos, bancos, gestoras y propietarios en general.
- Generar deal flow recurrente y cualificado.
Análisis y estructuración:
- Coordinar con el área financiera el análisis económico-financiero (cash flows, TIR, sensibilidad, estructuras SPV).
- Coordinar con el área de operaciones y jurídico la revisión urbanística, licencias, riesgos y due diligence.
- Aportar un análisis comercial y de mercado recabando información tanto interna como de colaboradores externos. Definición de producto, pricing y posicionamiento.
Negociación:
- Liderar las negociaciones con propietarios, partners e intermediarios.
- Coordinar el cierre de inversiones con la dirección financiera y jurídica.
Reporting:
- Mantener actualizado el pipeline de operaciones con métricas claras (estado, importe, TIR objetivo, probabilidad de cierre, timing).
- Elaborar y defender las propuestas ante el Comité de Inversiones y la Dirección General
Requisitos
Formación:
- Formación universitaria en ADE, Economía, Ingeniería, Arquitectura, Derecho o similar.
Experiencia mínima de 5 años en:
- Promotora inmobiliaria, gestora de inversiones, consultora (Capital Markets, Landlord Rep, Inversión), o similar.
- Track record demostrable en originación y cierre de operaciones inmobiliarias (suelo, edificios, promociones, JV).
Conocimiento sólido de:
- Mercados residenciales y/o terciarios en España.
- Procesos urbanísticos, licencias y fases habituales en desarrollo inmobiliario.
- Métricas financieras fundamental (TIR, VAN, margen, yield, apalancamiento).
Alta capacidad de negociación y cierre, con enfoque win-win pero sin miedo a decir “no” a malos deals.
Perfil muy autónomo, orientado a resultados, con disciplina en el seguimiento del pipeline.
Habilidades analíticas y soltura con Excel/Modelos financieros y herramientas CRM.
Idiomas:
- Español nativo o equivalente.
- Valorable inglés profesional y otros idiomas
Qué ofrecemos
- Incorporación a una promotora en crecimiento con agilidad en la toma de decisiones y proyectos de calidad.
- Rol estratégico, con acceso directo a los órganos de decisión.
- Paquete retributivo competitivo, compuesto por fijo + variable ligado a objetivos y cierre de operaciones (a definir según experiencia aportada).
- Herramientas y recursos para el desarrollo del negocio (soporte interno financiero, técnico y legal).