En Housfy, estamos buscando a un/a administrador/a de Fincas de propiedad vertical para unirse a nuestro equipo.
En este rol, serás responsable de la gestión integral de una cartera de clientes propietarios y alquilados, garantizando que estén satisfechos con la administración de sus activos.
Funciones y responsabilidades:
* Consultoría y Estrategia: Asesorar a la propiedad sobre el valor de sus inmuebles y fijar estrategias de gestión a corto, medio y largo plazo para mantener la revalorización permanente de la cartera.
* Gestión Contractual: Negociación y formalización de contratos de arrendamiento, novaciones, rescisiones y anexos por modificaciones pactadas.
* Gestión Económica: Realización de liquidaciones precisas a propietarios, aplicación de incrementos de IPC, IBI y otros pactos. Control y gestión de la morosidad en colaboración con el área de Backoffice.
* Gestión Técnica: Asesorar sobre inversiones para optimizar el rendimiento de los inmuebles, obtención de presupuestos y seguimiento de obras (comunes y privativas) junto al área técnica.
* Atención al Cliente: Mantener una comunicación constante y fluida con propietarios y arrendatarios según la tipología de cliente.
* Gestión de Incidencias: Seguimiento y resolución de incidencias de la cartera asignada.
* Seguimiento Jurídico: Control de expedientes jurídicos por impagos o finalizaciones de contrato.
* Experiencia previa en administración de fincas de propiedad vertical.
* Conocimientos legales (LAU, …) y de fiscalidad inmobiliaria (IVA, IRPF, IBI).
* Catalán y Castellano nativos. Valorable nivel de Inglés fluido.
* Muy valorable el manejo de herramientas de gestión, específicamente Gesfincas o similar.
* Jornada completa, de lunes a jueves de 09:00h a 18h y viernes de 8:30h a 14:30h.
* Salario competitivo, con variables y bonus anuales según consecución de objetivos.
* Un entorno de trabajo orientado a la mejora de rendimientos y la optimización de activos inmobiliarios.
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