Pb Misión del puesto /b /pp Identificar, analizar y ejecutar oportunidades de adquisición de suelo urbano para el desarrollo de promociones residenciales de tamaño medio y pequeño (chalets, viviendas pareadas y edificios 30 unidades), liderando el proceso desde la originación hasta la entrega y reportando al Comité de Inversión. /p Responsabilidades: pb Originación y adquisición de suelo /b /pulli Identificación proactiva de oportunidades (on/off market) a nivel nacional. /lili Desarrollo de red con propietarios, agencias, servicers, fondos y administraciones. /lili Análisis urbanístico: clasificación/calificación, edificabilidad, cargas y planeamiento. /lili Negociación y estructuración de operaciones (compra directa, opciones, JV). /lili Coordinación de due diligence técnica, legal y fiscal. /li /ul pb Análisis y estructuración /b /pulli Evaluación económica de promociones (costes, plazos, escenarios). /lili Definición de producto y estrategia junto a equipos internos. /lili Preparación de investment memos para Comité de Inversión. /lili Conocimientos de modelización financiera (no foco principal, pero necesarios para validar operaciones). /li /ul pb Gestión de desarrollo /b /pulli Tramitación urbanística y licencias (coordinación con estudios, ingenierías y ayuntamientos). /lili Contratación y seguimiento de proyectistas y constructoras. /lili Control de presupuesto, plazos y calidad. /lili Gestión de incidencias y riesgos del proyecto. /li /ul pb Seguimiento y reporting /b /pulli Reporte periódico a Dirección de Inversiones y Comité. /lili Seguimiento de KPIs: coste, avance, desviaciones, ventas y márgenes. /lili Coordinación con equipos de comercialización y postventa. /lili Soporte a equipos de distintos hubs nacionales. /li /ul Requisitos ulli Experiencia demostrable (5–10+ años) en promoción inmobiliaria y gestión de suelo. /lili Conocimiento sólido urbanístico y legal (planeamiento, licencias, cargas, etc.). /lili Experiencia en originación y cierre de operaciones de suelo. /lili Capacidad de análisis económico de promociones. /lili Red de contactos activa en el sector. /lili Perfil operativo, autónomo y orientado a ejecución. /lili Disponibilidad para viajar a nivel nacional. /lili Alta capacidad de síntesis y comunicación para comité. /li /ul pb Se valorará /b /pulli Experiencia en promociones de 30 unidades. /lili Track record de operaciones completas (desde suelo hasta entrega). /lili Formación en Arquitectura, Ingeniería, ADE o similar. /li /ul Qué ofrecemos ulli Rol con impacto directo en decisiones de inversión. /lili Interacción continua con Dirección y Comité. /lili Entorno ágil y orientado a ejecución. /lili Remuneración fija + variable vinculado a operaciones y rentabilidad. /li /ul