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Misión y objetivo
Dentro del área de Real Estate, la persona seleccionada se incorporará al equipo de Technical Development-Desarrollo de Promociones
Se trata de liderar y gestionar el desarrollo integral de las promociones inmobiliarias asignadas, con el objetivo analizar y ejecutar la inversión más adecuada en los activos, especialmente promoción residencial, maximizando el valor del inmueble.
Realizando la coordinación de intervinientes en la ejecución de la obra con seguimiento y control de costes y plazos, finalizando con la gestión de incidencias de postventa una vez entregas las viviendas a los compradores finales.
Funciones principales
* Gestión integral de la promoción: coordinación de equipos, seguimiento y control de costes y plazos.
* Gestión de la actualización/elaboración del proyecto, incluyendo plan de aseguramiento de la calidad para cada promoción, aseguramiento de cumplimiento de normativa urbanística.
* Gestión de licitación de proveedores, preparación de documentación, asesoramiento jurídico, baremación de concurso, propuesta de adjudicación, formalización de contratos, aprobación de proyectos técnicos, homologación, etc.
* Gestión, tramitación y obtención actualización de permisos, autorizaciones y licencias para la correcta ejecución de las obras.
* Gestión del proceso de legalización: inscripción registral y declaración catastral.
* Recopilación de la documentación final de obra, manuales de viviendas, libro del edificio, certificado final de obra.
* Gestión de la contratación de suministros, seguros, impuestos, puestas en funcionamiento, comunidad de propietarios, etc.
* Recepción de obras y entrega de la promoción a compradores.
* Gestión de postventa.
* Búsqueda de oportunidades de inversión según estrategia definida.
* Elaboración de los distintos informes de seguimiento tanto al cliente externo como al interno
Jornada: CompletaUbicación: Málaga o Andalucía preferiblemente
Requisitos
* Titulado/a Arquitecto Técnico. Arquitecto.
* Mínimo 3 - 5 años de experiencia en posición similar o en Departamento Técnico de Promotora o Constructora, realizando licitación, seguimiento y control de obras de Edificación en cuanto a presupuesto, planificación y calidades, tramitaciones administrativas necesarias para la ejecución de obra y legalización de promociones hasta su comercialización.
* Nivel avanzando de Autocad, Excel y Power Point.
* Carnet de Conducir y Disponibilidad para viajar.
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