Descripción general de la posición
Plataforma de inversión inmobiliaria con foco en residencias de estudiantes y activos hoteleros busca incorporar un Asset Manager para la gestión de un portfolio, con responsabilidad directa sobre la optimización del rendimiento operativo, la ejecución del business plan y la creación de valor a lo largo del ciclo de inversión.
El rol combina una fuerte componente financiera, operativa y estratégica, con interacción continua con operadores hoteleros y gestores de residencias.
Responsabilidades principales
* Gestión integral de un portfolio de activos desde una perspectiva de propietario/inversor.
* Definición, seguimiento y ejecución del business plan de cada activo (ingresos, costes, CAPEX, reposicionamientos).
* Análisis y control de KPIs operativos y financieros: RevPAR, ADR, GOP, NOI, ocupación, rentas, yields y CF
* Relación directa y supervisión de operadores hoteleros y gestores de residencias, incluyendo seguimiento contractual y performance.
* Coordinación de iniciativas de creación de valor: reposicionamientos, mejoras operativas, optimización de pricing y mix de producto.
* Control y seguimiento de presupuestos operativos y de CAPEX, en coordinación con PM y FF&E.
* Supervisión del property management, mantenimiento y cumplimiento normativo de los activos.
* Elaboración de reporting periódico para dirección e inversores.
* Apoyo en procesos de refinanciación, rotación o venta de activos, trabajando con asesores externos.
* Integración de criterios ESG y eficiencia operativa en la gestión de los activos.
Requisitos del perfil (H/M/D)
* Formación superior en ADE, Economía, Turismo, Ingeniería, Arquitectura o similar.
* Experiencia sólida en asset management hotelero y/o residencias de estudiantes, preferiblemente desde la propiedad, fondos o plataformas inversoras.
* Conocimiento profundo de operación hotelera y living, así como de sus modelos contractuales (lease, management, franchise).
* Capacidad de análisis financiero aplicada a activos operativos.
* Experiencia en gestión de operadores y contratos complejos.
* Perfil estructurado, orientado a resultados y con visión de largo plazo.
* Nivel alto de inglés profesional.
Competencias clave
* Asset management de activos operativos
* Análisis financiero y control de performance
* Gestión de operadores
* Visión estratégica orientada a rentabilidad
* Capacidad de interlocución con inversores y comités
Qué ofrece la posición
* Incorporación a una plataforma inversora especializada en hospitality y living.
* Exposición directa a activos operativos y procesos de creación de valor.
* Rol con impacto real en resultados y toma de decisiones.
* Paquete retributivo competitivo acorde a experiencia y responsabilidad.