Buenos días, Soy Daniel, abogado. Llevamos asuntos de urbanismo. Me pongo en contacto para solicitar presupuesto para la redacción de un proyecto de legalización urbanística en suelo rústico, al amparo de la disposición adicional 7.ª de la ley 3/2024. Se trata de una parcela situada en polígono 9, parcela 59, en Pollença, respecto de la cual ya disponemos de un informe de viabilidad urbanística favorable. Actualmente disponemos de un presupuesto previo que consideramos elevado, por lo que estamos comparando alternativas. Os resumo: - Situación urbanística • La parcela está clasificada como suelo rústico general, siendo aplicable la legalización extraordinaria. • No consta expediente de infracción urbanística en vigor. • El ayuntamiento ha confirmado la viabilidad de la legalización en reunión con técnico municipal. -Edificaciones existentes Según informe técnico: • Existen 3 viviendas unifamiliares independientes. Existen otras edificaciones auxiliares (almacenes/trasteros). • Existen 2 piscinas. • Todas las edificaciones principales son anteriores a 2016, por lo que son susceptibles de legalización. - Elementos a demoler Para poder acogerse al procedimiento de legalización: • Deberán demolerse determinados elementos posteriores a 2016, entre ellos: O porche/terraza en acceso de una vivienda. O almacén en zona de acceso O elemento auxiliar próximo a la piscina. (Identificados en el informe técnico como no legalizables) -Alcance del proyecto solicitado • Proyecto de legalización completo de todas las edificaciones legalizables. 5. Magnitudes aproximadas • Superficie construida total aproximada: ~931 m² • uso principal: residencial con anexos y piscinas 6. Solicitud Les agradecería que me indicaran: • Honorarios por la redacción completa del proyecto ¿Qué incluye exactamente el servicio? • Plazos estimados Quedo a la espera. Si tienen dudas, me indican. Un saludo.
* ¿Qué servicio se necesita?
Legalizar una vivienda en suelo rústico o no urbano
* Perfil de la vivienda que se quiere legalizar
Vivienda existente
* ¿Cuántas plantas tiene la vivienda?
930m2
* ¿Qué tipo de vivienda es?
Casa unifamiliar
* ¿Tamaño aproximado de la vivienda o ampliación?
Más de 200 m2
* ¿La vivienda tiene algún otro anexo?
Piscina, trastero
* ¿Cuándo necesitas el servicio para legalizar la vivienda?
Urgente
Preferencia para el servicio: El mejor precio