Nos encontramos en búsqueda de un
Property & Asset Manager
con experiencia para incorporarse al equipo de Asset Management y liderar la operativa y estrategia de valor de una importante promotora de Barcelona.
Funciones y ResponsabilidadesLiderar y coordinar a los Property y Facility Managers externos.Supervisar la contratación de servicios según políticas corporativas.Establecer y dar seguimiento a KPIs de calidad del servicio.Gestionar contratos de arrendamiento, rent roll, cobros, garantías, liquidaciones y finalizaciones.Coordinar la licitación y supervisión de servicios generales (limpieza, seguridad, mantenimiento…).Velar por la correcta contratación de seguros y resolución de incidencias.Optimizar el OPEX, seguimiento de KPIs de consumo y control de gastos.Participar en el proceso de traspaso de activos desde obra a operaciones.Asegurar el mantenimiento preventivo y correctivo, así como la ejecución de planes de CAPEX.Gestionar y mantener actualizada toda la documentación de activos.Proponer mejoras, herramientas y tendencias para una gestión más eficiente.Participar en la elaboración y seguimiento del plan de negocio anual por activo.Apoyar en procesos de valoración, visitas con valoradores y reporting financiero.Colaborar con el equipo de inversión y controlling en la monitorización del rendimiento del activo.Apoyar la comercialización de activos y renovación de contratos junto con el equipo de Leasing.Preparar documentación contractual en colaboración con servicios jurídicos.Coordinar entregas y recepción de activos con inquilinos y/o compradores.Resolver incidencias con arrendatarios de forma proactiva.Liderar la implementación de KPIs de sostenibilidad y rendimiento energético de los edificios.
Requisitos (H/M/D)Experiencia:
Mínimo 5 años en Property Management.Tipología de activos:
Experiencia en gestión de oficinas;
se valorará experienciaadicional en activos logísticos y locales comerciales.Formación:
Ingeniería o Arquitectura.Idiomas:
Castellano e inglés (nivel profesional).Ubicación:
Barcelona.