OverviewImportante grupo patrimonial inmobiliario multiactivo. Asset Management, Property Management, Residencial, Terciario
Compañía patrimonial con una estructura reducida y profesionalizada, especializada en la gestión de un amplio y sólido portfolio inmobiliario en crecimiento, cuyo foco es tener un enfoque de largo plazo, una gestión rigurosa, discreta y eficiente, y una clara orientación a la maximización del valor del patrimonio.
Responsabilidades
Gestión legal y contractual: redacción, revisión y supervisión de contratos de alquiler;
control de normativa aplicable;
coordinación de renovaciones, prórrogas y finalizaciones;
supervisión de cédulas,certificados energéticos y fianzas;
seguimiento de incidencias legales y apoyo a procedimientos judiciales o extrajudiciales.
Selección y análisis de inquilinos: supervisión de la estrategia de marketing inmobiliario;
evaluación de solvencia;
seguimiento comercial con agencias;
reuniones de evaluaciónde resultados.
Gestión del cobro de alquileres: implantación de sistemas de cobro eficientes;
control de retrasos y devoluciones;
actualización de rentas;
refacturación de suministros.
Mantenimiento y obras: planificación de inspecciones;
coordinación de mantenimiento preventivo y correctivo;
relación con proveedores;
gestión de incidencias;
supervisión de obras de rehabilitación o mejora, garantizando calidad, plazos y presupuesto.
Gestión financiera: elaboración de presupuestos anuales;
control de ingresos y gastos;
coordinación con el área financiera para asegurar la rentabilidad del portfolio.
Análisis de mercado: elaboración periódica de estudios comparativos (benchmarking);
detección de oportunidades de mejora;
apoyo en valoraciones oventas.
Atención al inquilino: gestión de incidencias, resolución de conflictos, control de llaves y procesos de entrada y salida.
Seguros y riesgos: supervisión de pólizas, tramitación de siniestros y evaluación de riesgos.
Documentación y registros: mantenimiento del archivo documental actualizado, gestión de expedientes financieros y contractuales, y digitalización continua de la información.
Contrato y desarrollo profesional
Proyecto estable, contrato indefinido, desarrollo profesional en una organización patrimonial consolidada y con visión de futuro.
Jornada intensiva los viernes y un entorno donde se valora la autonomía, la responsabilidad y el crecimiento profesional.
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