En TSC Real Estate somos expertos en inversión inmobiliaria, Asset Management y Property Management de activos sanitarios y sociosanitarios, con amplio track record en residencias geriátricas, Senior Living y centros médicos.
Gestionamos inversiones inmobiliarias en Alemania, Italia y España, ofreciendo servicios integrales durante todo el ciclo de vida de los activos, desde la adquisición y financiación hasta la gestión técnica y operativa.
Desde la sede de Barcelona, TSC Real Estate está presente en todo el territorio nacional, supervisando la gestión y seguimiento de la cartera inmobiliaria de sus clientes, apoyando el análisis y desarrollo de nuevas oportunidades de inversión en el sector sanitario.
BUSCAMOS UN NUEVO MIEMBRO DE EQUIPO.
Buscamos incorporar con inmediatez, una persona de perfil técnico para unirse a nuestra oficina de Barcelona. Se valorará preferentemente formación en Ingeniería o similar, dominio del ingles, y experiencia previa en property manager, Asset management del sector soco sanitario, pudiendo valorar otros sectores.
La posición está diseñada para un profesional que pueda aportar soporte al property management desde una perspectiva tanto técnica como administrativa, con alto grado de versatilidad, criterio y capacidad de adaptación dentro de un proyecto con visión a largo plazo.
El puesto ofrece una oportunidad real de participar en la creación de procesos, estándares técnicos y estrategia de desarrollo. La persona seleccionada tendrá la posibilidad de participar activamente en la forma en que el negocio crece y opera localmente, formando parte de un proyecto con fuerte potencial, y desarrollo profesional relevante.
OBJETIVO DEL PUESTO A CUBRIR.
Proporcionar soporte técnico y administrativo en la gestión de la cartera inmobiliaria de TSC Spain, supervisando el estado técnico y las necesidades de los activos, evaluando necesidades de CapEx, revisando propuestas de terceros y aportando criterio técnico en el análisis de nuevas oportunidades de inversión inmobiliaria sanitaria y en otros sectores.
La posición también abarcará cuestiones técnicas más amplias relacionadas con construcción, adecuación de activos y evaluación de características clave de los edificios, dando soporte tanto a la cartera actual como a futuras iniciativas de expansión.
PRINCIPALES RESPONSABILIDADES.
* Gestión técnica y administrativa de activos inmobiliarios desde una perspectiva de property management.
* Seguimiento del estado técnico de los activos e identificación de incidencias, necesidades de mantenimiento y oportunidades de mejora.
* Evaluación y análisis de necesidades de CapEx dentro de la cartera.
* Propuesta de mejoras técnicas, acciones correctivas e iniciativas de creación de valor para los activos.
* Revisión y validación técnica de presupuestos, propuestas y obras presentadas por operadores, arrendatarios, consultores y proveedores.
* Verificación de precios presentados por terceros estén alineados con mercado y técnicamente justificados.
* Soporte en la supervisión de trabajos de mantenimiento, adecuación, reforma y mejora.
* Participación en el análisis técnico de nuevas oportunidades de inversión inmobiliaria.
* Evaluación de la adecuación técnica de los activos, sus características constructivas y sus necesidades de adaptación o inversión.
* Comunicación constante y mantenimiento de las relaciones comerciales con los clientes y colaboradores.
* Apoyo en la definición, creación y mejora continua de procedimientos técnicos internos.
* Participación activa en la estrategia de desarrollo del área técnica y de property management de TSC Spain.
* Preparación y coordinación del reporting trimestral a partners/accionistas del grupo, incluyendo seguimiento técnico de los activos, incidencias relevantes, acciones ejecutadas o previstas, asuntos de CapEx y puntos clave a tener en cuenta desde la perspectiva de property management.
PERFIL DEL CANDIDATO.
* Titulación universitaria en Ingeniería preferiblemente.
* Se valorará especialmente experiencia previa en el sector sanitario o senior living, incluyendo residencias geriátricas, assisted living, hospitales o activos similares.
* Mínimo 2 años de experiencia profesional en posiciones relacionadas con technical property management, project management, gestión técnica inmobiliaria, mantenimiento de edificios y supervisión técnica, o análisis técnico vinculado a inversión inmobiliaria.
* Capacidad para combinar visión técnica con seguimiento administrativo y documental.
* Perfil versátil, práctico y orientado a soluciones.
* Capacidad analítica, criterio técnico y atención al detalle.
* Buenas habilidades de comunicación y capacidad de interlocución profesional con operadores, proveedores, propietarios y clientes.
* Disponibilidad para viajar ocasionalmente dentro de España.
REQUESITOS.
* Nivel profesional de inglés imprescindible.
* Buen dominio de herramientas informáticas y sistemas de gestión documental aplicados al reporting, seguimiento y gestión diaria de activos.
* Capacidad para revisar documentación técnica, presupuestos, propuestas de obra, informes de mantenimiento y materiales relacionado.
* Se valorará capacidad para interpretar planos, memorias técnicas, estimaciones de costes y documentación relacionada con construcción.
* Se valora experiencia previa en activos healthcare real estate / senior living.
* Experiencia revisando presupuestos de reforma, mantenimiento o mejora técnica.
* Sensibilidad hacia el detalle constructivo, eficiencia de CapEx y creación de valor del activo.
QUE OFRECE EL PUESTO.
* La oportunidad de incorporarse a un proyecto a largo plazo con gran visibilidad y relevancia.
* Participación activa en la definición del enfoque técnico y la evolución de la plataforma de property management en España.
* Un rol transversal que combina property management, análisis técnico, revisión de CapEx, supervisión de activos y soporte a la actividad de inversión.
* Un entorno dinámico con posibilidades reales de crecimiento profesional, responsabilidad y desarrollo a largo plazo.
- Incorporación inmediata.