En dependencia del Responsable de Departamento, el perfil seleccionado se responsabilizará de las siguientes funciones:
* Redacción de contratos de renovación de alquiler de vivienda a inquilinos, incluyendo anexos, aumentos por IPC, resoluciones, principalmente de viviendas y locales.
* Introducción y actualización de datos en ERP (sistema operativo PRINEX).
* Negociación en las renovaciones de inquilinos actuales.
* Gestión de llaves y documentación asociada: contratos, anexos, fianzas, garantías y electrodomésticos.
* Gestión de suministros: altas y cambios de titularidad.
* Gestión de la morosidad: reclamaciones y traslado de expedientes a bufete externo para actuaciones judiciales.
* Trámites y depósito de fianzas.
* Gestión de documentación mediante ERP (PRINEX).
* Servicios comunitarios y trato con proveedores del edificio (limpieza, alarmas, seguridad, conserjería).
* Coordinar con el Departamento técnico el inicio de la rotación de viviendas.
* Proponer planes de actuación en situaciones de baja renovación por edificio, mejoras en zonas comunes, proveedores y sistemas.
* Presentar trimestralmente un plan de vencimientos y propuestas de negociación.
Importante servicer inmobiliario con presencia a nivel nacional. | Property Management, Property Manager, Gestor de Arrendamientos Inmobiliarios
* Experiencia mínima de 3 años gestionando activos inmobiliarios, preferiblemente residenciales.
* Valorable experiencia en grandes volúmenes, tanto en viviendas de gama baja-media-alta.
* Experiencia en resolución de problemáticas en contratos LAU vigentes.
* Experiencia en coordinación de firmas de contratos de alquiler y cierre de negociaciones.
* Valorable experiencia en preparación de informes y presentaciones.
* Nivel medio operativo en Excel: formulación básica, cruce de bases de datos y tablas dinámicas.
* Conocimientos valorados en PRINEX y Microsoft Office.
Importante empresa de servicios de activos inmobiliarios (residenciales, comerciales y terciarios), con sede y activos en Barcelona.
* Proyecto estable y a largo plazo.
* Plan de carrera y desarrollo profesional.
Importante empresa de servicios de activos inmobiliarios con sede en Barcelona.
Property Manager - Arrendamientos Inmobiliarios (Barcelona)
Crear una alerta de empleo para esta búsqueda #J-18808-Ljbffr