Busco presupuesto llaves en mano para la construcción de dos viviendas adosadas en un terreno urbano y totalmente plano en fornells de la selva. Características generales del proyecto - número de viviendas:
2 casas adosadas. - tipología:
unifamiliares en dos plantas, con jardín privado y piscina individual. - superficie construida aproximada por vivienda:
- planta baja:
115, 10 m². - planta primera:
83, 50 m². - total:
198, 60 m² aprox. - normativa urbanística aplicable:
- parcela mínima:
400 m². - ocupación máxima en planta baja:
45%. - altura reguladora:
7 m. - retranqueos:
3 m a linderos. ⸻???? distribución interior según planosPlanta baja (115, 10 m² aprox. Por vivienda):
- acceso principal con porche. - salón-comedor amplio con salida directa a terraza y jardín. - cocina abierta integrada en la zona de día. - baño adicional de cortesía. - jardín privado con piscina rectangular y zona pavimentada/ajardinada. Planta primera (83, 50 m² aprox. Por vivienda):
- distribuidor central. - dos dormitorios dobles con armarios empotrados. - baño completo compartido. - dormitorio principal tipo suite con baño privado. - terraza exterior privada vinculada a los dormitorios. ⸻????️ lo que necesito del presupuesto - construcción completa “llaves en mano”, incluyendo:
- movimiento de tierras y cimentación. - estructura y cerramientos. - cubierta, aislamiento y carpintería exterior. - instalaciones completas (electricidad, fontanería, climatización). - revestimientos y acabados interiores (suelos, pintura, carpintería interior). - piscina y urbanización exterior (pavimento, jardinería básica). - licencias, seguros y dirección facultativa. - presupuestos diferenciados por calidades:
medio y alto. - plazos de ejecución estimados.