Project monitoring analyst (les)

PAULSON es una firma de inversión inmobiliaria especializada en el mercado residencial de obra nueva en España. A través de su división de Lending financia a promotores y proyectos de desarrollo residencial de obra nueva en España mediante préstamos y líneas de crédito con garantía hipotecaria. Con más de 120 operaciones firmadas y más de 170 millones de euros invertidos, la firma combina criterio técnico propio y relación directa con el promotor a lo largo de toda la vida del préstamo. ¿Quiere enviar su solicitud? Lea toda la información sobre este puesto a continuación y luego pulse el botón de solicitar. Misión del puesto El/la Project Monitoring Analyst se integrará en el área de Project Monitoring de la firma y reportará directamente al Head of Project Monitoring, a quien trasladará de forma periódica el estado y el avance de las obras del portfolio. Será responsable de supervisar y analizar el avance técnico y económico de los proyectos financiados por la firma, asegurando el cumplimiento de plazos, presupuestos y estándares de calidad. Realizará visitas a obra para verificar los avances reales. Actuará como puente entre la firma y el promotor y garantizará que las disposiciones del préstamo se ajusten al avance de obra real verificado. Responsabilidades principales · Revisar y validar los avances de obra y certificaciones del promotor/constructor. · Realizar visitas periódicas a las obras para verificar el estado de ejecución. · Analizar desviaciones en costes, plazos y/o calidad y proponer medidas correctivas. · Coordinarse con equipos técnicos externos e internos. · Preparar informes de Project Monitoring para el Comité de Inversiones y el equipo de análisis. · Validar las certificaciones de obra y las facturas asociadas a cada disposición mensual del préstamo, asegurando que cada disposición se corresponde con el avance de obra realmente ejecutado y verificado en campo. · Colaborar con el resto del equipo en los procesos de Due Diligence técnica previa a nuevas financiaciones. · Monitorizar riesgos técnicos, urbanísticos y de construcción que puedan afectar a la inversión. Formación y experiencia · Formación en Arquitectura, Arquitectura Técnica, Ingeniería Civil o similar. · Experiencia mínima de 3 a 5 años en Project Monitoring, Project Management, consultoría técnica o dirección de obra. Conocimientos técnicos · Conocimiento sólido de normativa urbanística y de construcción en España. · Conocimiento de las fases del proyecto de promoción inmobiliaria y su documentación. · Habilidad para el análisis de presupuestos de obra y lectura de certificaciones. · Dominio alto de Excel para el control financiero de promociones y obras. Movilidad · Disponibilidad para viajar y carnet de conducir. Se valorará · Experiencia trabajando con promotores, fondos o entidades financieras. · Nivel alto de inglés. Competencias principal · Criterio técnico para evaluar la viabilidad y el avance real de la obra frente a lo certificado. · Rigor analítico y crítico en el control de costes, plazos y desviaciones presupuestarias. · Capacidad para vincular el avance físico de la obra con las disposiciones y los hitos del préstamo. · Visión de riesgo orientada a proteger la inversión (técnico, urbanístico y de construcción). · Comunicación clara. xhfqzwm · Autonomía, capacidad de organización y disposición para el trabajo de campo.