En Aquí tu Reforma, franquicia líder en reformas y rehabilitaciones del hogar, nos encontramos en un momento de expansión y crecimiento. Estamos conformando un equipo sólido para nuestro nuevo proyecto en Valencia, con el objetivo de impulsar nuestro ambicioso plan de desarrollo en los próximos años.
Misión del Puesto
Liderar, planificar y supervisar la ejecución material de los proyectos de reforma y rehabilitación, desde la concepción presupuestaria hasta la entrega final, asegurando el cumplimiento de los estándares de calidad, seguridad, plazo y estricto ajuste al presupuesto.
Funciones y Responsabilidades Principales
I. Gestión Económica y Planificación
* Realización y Control de Presupuestos: Elaborar y/o supervisar los presupuestos de obra y garantizar el estricto control de gastos para que se ajusten al presupuesto aprobado.
* Planificación de Plazos: Desarrollar, implementar y monitorizar la planificación de obras, asegurando el riguroso cumplimiento de los plazos y el cronograma.
* Compras y Logística: Gestionar la compra, acopio y suministro de materiales y equipos, asegurando su disponibilidad en tiempo y forma para no generar retrasos.
* Replanteo y Ejecución: Interpretar planos y documentación técnica (planos, memorias, mediciones) y realizar el replanteo en obra para asegurar la correcta ejecución conforme al proyecto.
II. Ejecución, Supervisión y Calidad
* Supervisión y Rendimientos: Supervisar la calidad de la obra, los procesos constructivos y el rendimiento de los equipos.
* Gestión Operativa: Coordinar a todos los gremios y subcontratos, resolviendo los problemas operativos diarios y resolviendo imprevistos de obra de forma ágil.
* Seguridad: Garantizar que se cumplan todas las medidas de seguridad y los estándares de calidad vigentes en la construcción.
* Recursos Humanos: Seleccionar, negociar, contratar y coordinar a los diferentes gremios (albañilería, fontanería, electricidad, carpintería, etc.) y subcontratistas.
III. Interlocución y Reporte
* Dirección Facultativa: Servir de enlace técnico principal con la Dirección Facultativa (Arquitectos), gestionando el trato y la comunicación, proponiendo soluciones técnicas y realizando valoraciones de descompuestos (cambios y extras).
* Reporte a Gerencia: Informar del progreso de la obra a gerencia de manera periódica, reportando el estado técnico, económico y cualquier desviación.
* Comunicación con el Cliente: Actuar como interlocutor principal de la empresa en la obra. Informar al cliente sobre el avance, gestionar sus expectativas y resolver de manera eficiente cualquier incidencia o modificación.
* Cierre de Obra: Coordinar las recepciones, finalizar la documentación necesaria (certificaciones, actas) y gestionar las post-ventas o garantías iniciales.
Requisitos del Candidato
* Formación: Arquitecto Técnico (Aparejador), Ingeniero de Edificación o Grado Superior con experiencia demostrable. Se valorará Titulación en Coordinación de Seguridad y Salud.
* Experiencia: Mínimo de 3 años de experiencia demostrable como Jefe/a de Obras liderando proyectos de reformas integrales y/o rehabilitación de edificios en Valencia.
Conocimientos Específicos:
o Dominio en la realización y control de presupuestos (se valorará manejo de Presto o similar).
o Sólido conocimiento de procedimientos de construcción aplicables a reformas y rehabilitación.
o Familiaridad con la maquinaria y equipos de obra, así como las directrices de Seguridad y Salud (SS).
o Capacidad para realizar documentación gráfica (interpretación y/o modificación básica de planos, replanteos) y una planificación de obra detallada.
Habilidades Clave:
* Liderazgo de equipos y negociación con proveedores/subcontratistas.
* Excelentes Habilidades Organizativas para gestionar múltiples proyectos y recursos simultáneamente.
* Alta Capacidad Comunicativa (oral y escrita) para la interlocución técnica (Dirección Facultativa) y comercial (cliente).
* Capacidad de planificación bajo presión y orientación a la solución de problemas.
Otros: Carnet de conducir y disponibilidad para desplazamientos en la provincia.
Valorable
* Dominio de Autocad
* Inglés intermedio
¿Qué ofrecemos?
* Incorporación en un proyecto innovador, en pleno crecimiento, con un equipo de trabajo joven y dinámico.
* Contrato indefinido.
* Jornada Completa.
* Salario Competitivo.
Juntos estamos transformando el sector de las reformas y seleccionamos personas que sean el cambio.
* Importante: el puesto es para un franquiciado de nuestra marca.
Te esperamos